小区停车费该不该收

跟着我国经济的开展，人们纷繁从乡村搬出，搬进了现代化的社区，而且都买上了私家车，随之私家车泊车难，泊车贵的问题也日益成为人们的热议焦点。那么小区泊车费该不该收呢?听讼网小编就为我们解读一下相关的法律规则。
一、小区泊车费该不该收
《物权法》第七十四条
占用业主共有的路途或许其他场所用于停放轿车的车位，归于业主共有。
三十条
物业办理区域内依照规划配建的公共绿地、路途以及其他公共场所运用权属整体业主一切。
四十三条
车辆在物业办理区域内公共场所的停放、收费和办理等事项，由业主大会决议。业主大会决议对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规则确认收费规范。
由此可见，归于业主的修建区域，物业没有权力私自收取泊车费用的，只能收取办理关照费用。其它区域，有必要经过业委员的赞同，洽谈处理泊车费用的问题。而且收取的泊车费用是归业主一切，投入其它建造费用中的。
二、物业费的概念
物业费是物业产权人、运用人托付物业办理单位对居住小区内的房屋修建及其设备、公用设备、美化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常保护、补葺、整治及供给其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
三、物业费用的构成
物业服务本钱或许物业服务开销构成一般包含以下部分:
1、办理服务人员的薪酬、社会保险和按规则提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设备设备的日常运转、保护费用;
3、物业办理区域清洁卫生费用;
4、物业办理区域美化维护费用;
5、物业办理区域次序保护费用;
6、工作费用;
7、物业办理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设备设备及大众职责保险费用;
9、经业主赞同的其它费用。
物业共用部位、共用设备设备的大修、中修和更新、改造费用，应当经过专项修理资金予以列支，不得计入物业服务开销或许物业服务本钱。
以上便是关于泊车费用的规则，小区里的修建区域基本上是归于业主一切，泊车也以业主优先，假如要收取费用有必要获得业委会的赞同，而且各地区都已出台了相关的办理条例，现在政府已放开了泊车费用等的价格规则，这些价格也应该与业委员洽谈定下协议。假如你还有其它问题，请在听讼网进行法律咨询。