商品房也有质保期 你知道吗？

什么是商品房质保期？所谓商品房保质期，是按照《房子建筑工程质量保修方法》，在房子正常运用条件下，规则房子建筑工程的最低保修期限。其间，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏都列入了保修规模。如在期限内呈现质量缺点，施工方有职责保修，保修费用应由质量缺点的职责方承当。
商品房质保期限
建造部于2000年公布的80号令《房子建筑工程质量保修方法》规则，建造工程的保修期自竣工检验合格之日起核算。在正常运用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年；供热与供冷体系的保修期为两个采暖期或供冷期；电气管线、给排水管道、设备装置和装饰工程的保修期为2年。
商品房的质保期仅2到5年，但据一项查询显现，多半购房者都不知道购买商品房还有质保期这回事。因而，部分消费维权单位以为，房企有义务让顾客知晓现有商品房保修项目及保修时限不然顾客在遇到问题时无法建议本身权益。房企业应自动经过商品房出售合同、物业管理协议等多种途径让顾客了解相关保修条款。一起，房企应自动承当相关职责，不推诿，不扯皮；并严格执行相关部分关于商品房质保期的规则，以及商品房出售合同、物业管理协议中的约好，实在保护顾客的合法权益，防止开发商与顾客之间就此问题产生矛盾和胶葛。并呼吁有良知的开发商自动做出许诺，延伸房子质保期，让顾客住得安心、定心。
相关法律知识：
《房子建筑工程质量保修方法》
第七条　在正常运用下，房子建筑工程的最低保修期限为： 
（一）地基基础工程和主体结构工程，为规划文件规则的该工程的合理运用年限； 
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 
（三）供热与供冷体系，为2个采暖期、供冷期； 
（四）电气管线、给排水管道、设备装置为2年； 
（五）装饰工程为2年。 
其他项目的保修期限由建造单位和施工单位约好。
第九条　房子建筑工程在保修期限内呈现质量缺点，建造单位或许房子建筑所有人应当向施工单位宣布保修告诉。施工单位接到保修告诉后，应当到现场核对状况，在保修书约好的时间内予以保修。发作触及结构安全或许严重影响运用功用的紧迫抢修事端，施工单位接到保修告诉后，应当当即抵达现场抢修。