自住房购房流程是什么

自住宅的价格比比周边的产品房低三成左右，价格低廉自然是引起诸多人的购买，而自住宅自身的数量也有限，为此要买到一套自住宅可不是简单的工作。想要购买它的人需求对流程了解，那么，自住宅购房流程是什么?听一听听讼网小编给出的具体解说。
自住宅购房流程是什么?
一、报名
网上现场两步都得走依照责任分工，市住建委担任辅导、监督全市自住型产品房出售管理工作，而开发商在向市住建委网站请求处理自住型产品住宅预售答应或许现房出售存案手续前，就会在市住建委网站和出售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目方位、套数、户型面积、出售均价等信息。
假如真对某个项目动了买房的想法，在这不少于15天的公示期中，市民能够依照一般购房要求提交相关资料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住宅/限价产品住宅请求存案告诉单》和请求人的明资料。请求人既要在网上提交相关资料，也要到开发商出售现场提交原件和复印件，便是说网上和现场提交资料的两步都要走。
二、核验
20个工作日内给出成果市民在提交资料之后的20个工作日内就能够得到是否经过审阅的成果，经过购房资历审阅的请求家庭，方可参与摇号。
三、摇号
与车牌摇号体系相似摇号前，产权型保证房轮候家庭和本市户籍无房且其间独身人士已年满25周岁的家庭会主动进入优先池，其他有购房资历的人群则会进入一般摇号池。体系摇号开端往后，会分别对这两个摇号池内的提名人排大队，再由开发商顺次告诉选房。
四、选房
按摇号确认次序顺次递补优先池中的家庭会先选房，并且每个请求家庭只能挑选一套自住型产品房。选房之后便是签约。开发商会与购房家庭签定购房合同，购房家庭的成员往后不得再请求购买自住型产品房;属经济适用住宅、限价产品房轮候家庭的，主动抛弃轮候资历。
自住宅的全称为自住型产品房，是北京市住建委于2013年10月22日发布一项买房方针，自住宅的放假比周边产品房低于30%左右，计划在2014年逐渐开端推出。而自住宅摇号是因为请求购买人数远远多于房子的供给数量，因而选用的自住宅摇号的规矩，这一规矩和轿车目标摇号是相同的，只需中签的人才有权力请求自住宅。
市民能够直接在出售现场和市住建委官网看到选房布告。在选房之日5个工作日曾经，开发商就会清晰选房时刻、地址、批次组织等。已经过购房资历审阅的请求家庭抛弃选房，或许已完结选房的请求家庭抛弃购房的，由未选房的请求家庭依照摇号确认的次序顺次递补选房。未依照选房布告要求参与选房的，视为抛弃。
自住宅是什么意思?
1、自住宅是自住型产品房的简称。这个概念是由北京市提出的，现在也只要北京市有自住宅。
2、归于方针性住宅的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住宅价格比周边产品住宅低30%左右，面向全市契合限购条件的家庭;购买此类住宅后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财务。
假如您对自住宅购房的内容还有不明白的部分要去了解清楚，能够咨询听讼网律师。