在南京如何办理二手房贷款

有许多南京的购房者向小编咨询怎么处理二手房告贷，下面听讼小编就来告诉我们。
1.购房人与售房人签定房子买卖协议或房子买卖合同;
2.契合条件的购房人向告贷银行提出告贷请求，并提供有关证明资料;
3.买卖双方到告贷银行指定(认可)的评价组织进行房子评价;
4.律师事务所对告贷人的资信证明资料和评价陈述进行鉴证、查询、剖析，出具《法律意见书》;
5.告贷银行进行批阅，告诉告贷请求人是否赞同告贷;
6.买卖双方处理产权过户手续，过户后，告贷人到银行处理告贷手续;
7.购房人与告贷银行签定二手房典当贷告贷合同;
8.买卖双方将过户后的房子所有权证送交告贷银行处理典当登记手续;
9.告贷合同收效后，告贷银行依据告贷合同划付资金;
10.告贷人按月还款;
11.告贷人还清告贷本息，免除典当担保。
别的，小编还想提示我们：二手房的房龄已成为许多银行发放告贷的一项审阅规范，房龄越长告贷成数就越低，乃至或许不予告贷。