租赁期满不续借告知函

在实践中进行租借的时分，承租人与出租人需求签定租借合同，签定租借合一起，要约好租借的期限，假如租借期满的，承租人能够要求续租，但假如出租人不续租的，那么租借期满不续用奉告函是怎样的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、租借期满不续用奉告函
致：×××女士
您好!我是坐落××区中山中路813号房子的房东王××，您于2006年5月与我签定《租房协议》，约好您租借我的上述房子，租期一年， 从2006年5月1日至2007年4月30日，租金每月10000元。该合同租期届满后，您持续运用该房子，但您未与我续签租借合同，故您我两边存在不定期租借合同联系，依据我国合同法规则，我作为出租人有权随时告诉您免除租借联系，因我现在需求运用该房子，现依法告诉您：
1、自本告诉函发之日起，您我之间的不定期房子租借联系停止，请您在收到本书面告诉后7日内(最迟在2009年7月15日前)搬出××区中山中路813号房子。
2、若您在上述期限内不搬出××区中山中路813号房子，自己将经过必要的法令途径予以处理，并有权要求您承当相应的丢失。
特此告诉。本告诉函一式两份，快递邮递一份给您，另一份自己留存，内容相同。
此致
告诉人：
年 月 日
二、租借合同到期不搬走的应对办法
(一)承租人告诉出租人的近亲属、单位或签证部分按到期日搬家的，以原租借合同未连续不再交租金处理。
(二)承租人告诉出租人回来之前或向承租人清晰表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的清晰意思表明之日起，始作不续租处理。
(三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人回来或有清晰表态之日，假如承租人要求出租人付出借款金的，原则上不允许，只要在出租人自愿的状况下，才可免收这段超期占用的租金。
(四)承租人在租约收效期间如私行把房子转租、转让或转借，或与人交流、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿丢失和返还非法所得，有关部分可予罚款或对非法所得予以没收。假如承租人趁房主不在使用承租的房子进行非法活动，危害房子出租人利益，，出租人有权就遭到的丢失向承租人索赔，并向房子地点地法院申述，请求赔偿丢失。
三、租借房子的注意事项
(一)不能供给产权(原件)的房主勿信。
(二)产权证与身份证不对号的勿信。
(三)向居处公安局承认身份证号码。
(四)向居委会(或街坊)了解房东状况。检查描绘是否与房主相同。
(五)假如房主要求一年一付房租或许要求付大笔的订金，这样状况就要特别当心。
租房后最好由当事人两边处理房产租借挂号存案为便于管理及对当事人权益的维护，我国现在对房子租借合同实施挂号存案准则。依据相关法令的规则，房子租借当事人在签定租借合同后的15天内，租借当事人持租借合同及有关材料到房子地点区域、县房地产交易中心处理挂号存案。
以上常识便是小编对租借期满与续租这方面的问题进行的回答，房子租借的期限届满后，出租人不想续租的，能够奉告承租人，租借期满后免除租借合同，要求承租人搬出的时刻。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。