购房合同丢了有风险吗

购房者和开发商签定购房合同后，该合同便是证明购房者购买房子的合法凭据。而购房合同一起也是对两边利益进行保证的一种文书。在买房的过程中是十分十分重要的，那么，购房合同丢了有危险吗?针对这个问题，信任大多数人是不了解的而且比较想知道的，那么接下来，听讼网小编为咱们收拾了相关的常识，一起来具体了解一下内容吧，一起期望能够协助到你。
一购房合同丢了有危险吗
在整个购房过程中，合同常常需求交代，而合同的丢掉也并不都是发作在购房者身上，有些时分开发商、律师、银行因为过错也会呈现丢掉合同的状况。所以在交代合一起必定要求对方出具书面的凭据，以证明自己现已将合同交给对方。不然一旦发现丢掉，咱们相互推卸责任，终究吃亏的仍是购房者。
一般，开发商在处理房子产权证书时，需求将一切的四本合同拿到房管部分才能够处理产权证书，短少任何一本都不可。所以，购房者必定要妥善保管好自己的购房合同，假如丢掉了，要及时采纳相应的补救办法。
二、在不同的时期所采纳的补救办法各不相同，大致分为以下三种：
1、购房合同没有做预售挂号前
假如购房者丢掉合同，只需将剩下的合同报废，和开发商从头签定一份合同。购房者需求付出的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
2、在购房合同做完预售挂号，但没开端处理银行按揭前
假如购房者丢掉合同，所采纳的办法是在报纸上刊登声明合同报废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售挂号的机关请求刊出所签定的那份合同，然后和开发商从头签定一份合同，再去做预售挂号。这期间购房者需求付出的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
3、在购房合同做完预售挂号，现已处理银行按揭后
假如购房者丢掉合同，除需求处理第二种状况所处理的手续外，购房者还要和处理告贷的银行签定一份改变协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同现已刊出了，换成新的合同，也便是说购房者和银行所签的告贷合同里的合同号现已发作改变了，虽然购房合同里边的内容没有改变，但根据《合同法》规则，该告贷合同现已发作改变，所以需求和银行签改变协议。这期间购房者需求付出的费用和第二种状况根本相同。
专家提示，在整个购房过程中，合同常常需求交代，而合同的丢掉也并不都是发作在购房者身上，有些时分开发商、律师、银行因为过错也会呈现丢掉合同的状况。所以在交代合一起必定要求对方出具书面的凭据，以证明自己现已将合同交给对方。不然一旦发现丢掉，咱们相互推卸责任，终究吃亏的仍是购房者。
综上可知，以上便是听讼网小编为咱们收拾的购房合同丢了是否有危险的相关的内容。购房合同的重要性信任现已不必小编再着重了吧，假如你在生活中不小心将购房合同丢失，能够参照上文中的内容进行处理。期望能够协助到你。当然了，你在实际操作过程中，咱们建议您咨询专业的定见。问询听讼网的专业律师来处理。以最大极限的维护本身的和合法权益，维护你的利益不受损伤。