农村土地承包经营权证

8月8日下午，湖南省乡村土地承揽运营权证首证发布典礼在永州市宁远县湾井镇周家坝村村级活动中心举办。
活动现场，湖南省副省长戴道晋发布了省内第一张土地承揽运营权证书。据悉，第一批已有15位乡民领到土地承揽运营权证书，到明年末，全省农人都有望拿到此证。
什么是乡村土地承揽运营权证
乡村土地承揽运营权证是国家依法维护乡村土地承揽人对其依法承揽的土地的占有、运用、收益和相关处置权力的合法凭据。
土地承揽运营权证发布标志着什么
土地承揽运营权证下发，标志着曾经的村团体和农户之间的合同处理，演变为物权化的“权证处理”，将具有更强的法律效力。而且确权颁证是完成乡村土地流通的条件，农人拿到证后，心里有了安全感，不必再忧虑“土地流通”变成“土地丢失”，这将极大推动土地流通职业的快速开展，推动规模化出产和现代化农业的进程。
土地承揽运营权证发布，能给农人带来什么
土地承揽运营权证能够处理承揽地块面积禁绝、四至不清、空间方位不明等问题。颁证后，土地流通出去就有了凭据，而且，农人拿着这个“红本本”还能够去银行请求典当借款，缓解融资难题。
用土地承揽运营权典当借款，应留意什么
一、设定典当要合法
在典当借款时，需求留意的是，经发包方赞同，经过投标、拍卖、揭露洽谈等方法承揽，而且现已依法挂号获得土地承揽运营权证或许林权证等证书的，才能够建立典当，经过家庭承揽获得的土地承揽运营权并没有明晰能够典当。
二、典当条件要具有
土地承揽运营权产权联系要明晰，契合“依法、自愿、有偿”的土地流通准则，乡村土地承揽运营权流通合同和相关手续契合国家法律、法规、方针;运营土地没有改动农业(或渔业、林业)用处。
三、价值认定要合理
土地承揽运营权价值依据典当当事人供给的有资质的价值评价中介机构出具的评价陈述(意见书)进行承认，或依照当地政府有权部分发布的同期辖区内各地区乡村土地承揽运营权的基准价格洽谈承认。
四、典当挂号要合规
处理土地承揽运营权典当应及时到县级政府指定挂号部分进行挂号(一般为乡村运营处理局)。典当挂号应至少供给以下材料：
1、典当挂号请求书;
2、乡村土地承揽运营权权属证明材料(包含土地承揽运营权证、承揽合同、流通合平等);
3、地上附着物价值状况阐明;
4、典当合同;
5、乡村土地承揽运营权共有权人赞同典当的书面材料;
6、典当人与典当权人身份证明要件(包含营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证原件及复印件等);
7、典当物的评价陈述或评价承认书;
8、典当挂号部分要求的其他材料。