房产交易个人所得税率

在进行房产买卖的过程中肯定会涉及到一些费用问题，其间还包含了不少的税费，这个税费中就包含了个人所得税，那么关于房产买卖所适用的个人所得税的税率是怎么的呢？为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容。
一、房产买卖个人所得税率
1、交税义务人出售自有房子(包含住所和非住所，下同)取得所得的个人。
2、交税规模个人出售自有房子取得的所得。
3、适用税目、税率依据现行《中华人民共和国个人所得税法》规则，依照“产业转让所得”项目征收个人所得税，适用份额税率，税率为20%. 
4、应交税额应交税额=应交税所得额×税率(20%)
5、应交税所得额的确认应交税所得额=出价格-房子原值-合理费用出价格，是指个人出售自有房子取得的悉数收入。若成交价显着低于市场价格而且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
1)房子原值，是出售方取得该房子时所付出的置办价格或缔造费用以及其他有关费用。
2)合理费用，是指购入该房子时交纳的契税、印花税、土地出让金、国有土地有偿运用收入、买卖手续费、评估费及出售该房子时交纳的印花税、营业税及城建税、教育费附加、土地收益金、评估费、买卖手续费等。
3)交税义务人应供给合法、完好、精确的房子原值凭据以及税费交纳凭据。
二、税费
房子买卖税费是签定预售合一起需交纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费条件为合同公证之时，交纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费条件为签署房子预售合一起，交纳人为买受人。
依据以上内容的相关答复能够得出，在房地产买卖过程中所适用的个人所得税的税率，一般都是依照20%来进行交纳的，除了个人所得税之外还需要收取一些城市建设费，契税，印花税等，如果您还有相关法律咨询能够致电听讼网在线律师回答。