车位产权证是和房产证一起办理吗

关于购房者来说关于车位的需求也是很重要，很多人都想具有自己的车位产权。因而，咱们都在问这个关于车位产权和房产证能不能一同办的问题，很多人都不知道。其实是可以一同处理的，只要带上相关的材料就可以了。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
车位产权证是和房产证一同处理吗
车位产权证和房产证可以一同处理，也可以分隔处理。
办房产证流程如下
首要，购房者要检查发展商的资历手续是否健全，也便是咱们常说的五证是否齐备。
第二，生意双方进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
第三，生意双方接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以处理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房子产权证需生意双方一同处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
第四，处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
第五，经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
相关常识：住宅小区各种类型车位的权属状况如下
1、小区地下产权车位，系在小区地下空间中，满意立项和规划条件、处理了土地出让手续，可以处理一切权证书的车位。物权法第七十四条第二款规矩，修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库的归属，由当事人经过出售、附赠或许租借等方法约好。该部分车位契合物权法要求的专有部分规矩，归归于车位的缔造单位或车位的购买人。小区的购房业主经过与开发商签订合同购买车位，并处理结束权属搬运挂号手续后，即可成为车位的专有产权人。
2、小区的地下人防车位，归于缔造在小区人防工程内的，非战时用于泊车的车位。物权法第五十二条规矩，国防财物归于国家一切。《商品房出售面积核算及共用修建面积分摊规矩》第九条规矩，作为人防工程的地下室也不计入共用修建面积。从上述规矩可以看出，人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使一切者权能，该类车位不可以处理产权证，一切权既不归于开发商，也不归于整体业主。
3、小区地上车位，缔造于小区地上空间，是为了满意暂时停放车辆而设置的车位。地上车位又分两种，一种是小区修建区划内规划建造的车位，一种是开发商在规划外新增车位。物权法第七十四条第三款规矩：“占用业主共有的路途或许其他场所用于停放轿车的车位，归于业主共有。”而《最高人民法院关于审理修建物区别一切权纠纷案件详细使用法令若干问题的解说》第六条进一步明确规矩：“修建区划内涵规划用于停放轿车的车位之外，占用业主共有路途或许其他场所增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。”因而，修建区划内规划建造的车位归于开发商一切;修建区划内规划用于停放轿车的车位之外新增的车位，且占用了公共土地，则归于小区业主共有。
关于购房者来说一定要弄清楚关于车位产权的状况，是否可以处理产权。假如能那么就可以和房产证一同处理，假如不能那就不能和房产证一同处理产权。因而，购房者来买房的时分一定要了解清楚车位产权的工作。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。