上海购房需要缴纳房产税吗

现在老百姓们都比较重视于房产税这块，而关于在上海买房的人都知道一寸房间一寸金，所以针对上海房产税征收规范这块是重视的中心，在上海市购房的居民都十分重视上海购房房产税吗？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、上海市房产税征收目标
1、上海市居民家庭在上海市新购且归于该居民家庭第二套及以上的住宅(包含新购的二手存量住宅和新建产品住宅);
2、非上海市居民家庭在上海市新购的住宅。
二、上海市房产税征收规范
1、免征点：60平方米/人
2、税率：房产税按应税住宅商场交易价格的70%核算交纳，适用税率0.6%。对住宅每平方米商场交易价格低于当地上年度新建产品住宅均匀销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
3、房产税征收规范核算公式：上海应税住宅年应纳房产税税额(元)=新购住宅应征税的面积(建筑面积)×新购住宅单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
三、上海市房产税怎么交纳?
(一)上海市房产税交纳所需材料
1、自有房产：身份证、房产证。
2、租借房子：自己身份证、房东身份证、房产证、租借协议以及付款证明。
(二)上海市房产税交纳地址
1、税务专窗：上海市各区县的房地产交易中心税务专窗或税务局办税服务个人住宅房产税专窗。
2、银行：上海银行、上海乡村商业银行、上海邮政储蓄银行。
(三)上海市房产税交纳流程
1、照实填写房产税确定申报表。
2、提交房产交易合同(包含新建产品住宅的房子交代书)，新购住宅的契税完税凭据，购房人及其家庭成员的有用身份证明，购房人的户籍(或寓居)证明和婚姻状况证明，无住宅同住人及其家庭成员的有用身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(请求计入无住宅同住人的供给)等材料。
3、收取《原有住宅信息查询请求表》，向房子状况信息部分查询原有住宅状况，并将获得的原有住宅书面查询成果送主管税务机关。
4、主管税务机关收到购房人供给的原有住宅书面查询成果后的10个工作日内，依据审阅确定成果，向购房人签发《上海市个人住宅房产税确定通知书》。主管税务机关可依据需求会同住宅保证房子办理、建造交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保证等部分复核购房人供给的有关信息。
5、此外，纳税人应当在每年的12月31日前，凭有用身份证明原件自行向主管税务机关申报交纳税款，缴清当年度应纳税款。未准时足额交纳的，逾期交纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
咱们在了解清楚后可及时到规则地址进行交纳，避免逾期，还要额定交纳滞纳金，所以仍是要及时留意。假如关于征收规范或交纳税金仍有不明白的当地，能够联络上海房产税官方担任部分进行具体咨询。
以上便是关于这方面的法律知识，期望能对您有所协助。假如您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的具体材料。