房产更名怎么办

房产证是购房者具有房产的一种凭据，在实际生活中，难免会由于各种原因需求进行房产证改名，房产证改名有很多种状况，每种房产证改名的状况都会发生不同的费用，接下来，听讼网小编具体向各位作个介绍。信任我们会有所收成。
怎么进行房产证改姓名
房产证更名处理需求资料：供给两边的身份证，户口本，房产证。
一般状况下，房产证姓名的改变首要分为直接增加、赠与、生意。
房产证更名流程之一直接增加：
在婚姻存续期间增加爱人姓名能够直接增加。假如在婚姻存续期间房产归于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的姓名也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类状况如需处理房产证增名手续，只需带着结婚证、房子两证、身份证原件及复印件到房产生意中心“改变挂号”窗口处理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接增加爱人姓名，只能以赠与的方法更名。
房产证更名流程之二赠予：
赠与领域包含非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、爸爸妈妈等亲属或朋友均能够赠与方法进行。受赠房子需提交房子所有权证、赠与书和契证，到相关部分处理正式的房子所有权改变挂号手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
房产证更名之三生意：
除赠与外，房产证更名也能够以二手房生意方法进行。
假如今后不计划再出售的话就直接 签署赠与，那姿态费用比较低点，假如今后还计划生意最好是到房子生意大厅填写生意契约，然后去房子生意大厅过户，可是中心会呈现必定的税费。
看完小编的文章，您了解了怎么对房产证更名了吗?经过文章不难得知，不同的类型房产更名的过程是不一样的，小编在这儿也期望我们结合自己的实际状况挑选适宜的方法，假如您在更名过程中遇到困难需求法律咨询事务时，能够直接查找听讼网，在线咨询听讼网律师。