房屋租金是夫妻共同财产吗
来源：听讼网整理 2018-08-09 21:16
导读：婚前买房租借的租金是夫妻一起产业吗?依据《婚姻法》新的司法解释，清晰表明婚前若由一方独自出资购买的房产，属一方一切。本文事例状况，分以下两种状况进行具体分析。
法律咨询：
我和前夫于2008年成婚，前夫早在2004年买了一处房产，上面只署了他一人的姓名，后来一向用于租借获取收益。前不久，我和前夫因感情破裂计划离婚。我想问一下，那处房产的租借收益，是否算是夫妻共有产业，我是否能够要求“一人一半收益”?读者 王女士
听讼网律师回答：
依据《婚姻法》新的司法解释，清晰表明婚前若由一方独自出资购买的房产，属一方一切。像王女士上述状况，咱们能够分以下两种状况进行具体分析：
若两边还没有处理离婚手续，并且2004年所购买的房产为男方全资购买，那么依据新婚姻法可知，成婚后此房产依然归于男方一切。当然，理论上，此财物的收益权跟从产权一起归属出资方。
至于在操作上，因为婚姻存续期间租借收益现已用于家庭消费，无法清晰租金去向，或成为家庭一起的存款产业，因而未出资方也不得独自就租金收益建议获益。若两边关于婚前产业权益还有协议，以协议内容为准。
假如两边现已处理好了离婚手续，产业切割现已完结，则从头建议产业权益将不会遭到支撑。
法律咨询：
我和前夫于2008年成婚，前夫早在2004年买了一处房产，上面只署了他一人的姓名，后来一向用于租借获取收益。前不久，我和前夫因感情破裂计划离婚。我想问一下，那处房产的租借收益，是否算是夫妻共有产业，我是否能够要求“一人一半收益”?读者 王女士
听讼网律师回答：
依据《婚姻法》新的司法解释，清晰表明婚前若由一方独自出资购买的房产，属一方一切。像王女士上述状况，咱们能够分以下两种状况进行具体分析：
若两边还没有处理离婚手续，并且2004年所购买的房产为男方全资购买，那么依据新婚姻法可知，成婚后此房产依然归于男方一切。当然，理论上，此财物的收益权跟从产权一起归属出资方。
至于在操作上，因为婚姻存续期间租借收益现已用于家庭消费，无法清晰租金去向，或成为家庭一起的存款产业，因而未出资方也不得独自就租金收益建议获益。若两边关于婚前产业权益还有协议，以协议内容为准。
假如两边现已处理好了离婚手续，产业切割现已完结，则从头建议产业权益将不会遭到支撑。