房屋租赁合同（5）

1．房子称号、规范、等级、间数、面积、单价、金额、地上质量┌───┬─┬─┬──┬───┬───┬───┬───┬───┬───┐│房子名│规│等│间数│面积（│（平方│年租借│门数　│窗数　│地上质││称（楼│　│　│（间│平方米│米）单│金额（│（合）│（眼）│量（土││、正厢│　│　│）　│）│价（元│元）　│　│　│、砖、││、平、│格│级││　│）│　│　│　│水泥）││夏）　│　│　││　│　│　│　│　│　│├───┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│　│　│　││　│　│　│　│　│　│├───┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│　│　│　││　│　│　│　│　│　│├───┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│　│　│　││　│　│　│　│　│　│└───┴─┴─┴──┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘2．房子租借期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日租借方应依照合同规则时刻和规范，将租借的房子及时交给承租方运用寓居。3．租金交纳时刻：有国家一致规则租金规范的，按国家一致规则签定，没有一致规则的由合同代表人两边洽谈议定。4．房子租借规则：（1）假如租借方将房产所有权搬运给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内告诉承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方持续有用；承租方如因工作需求等原因，需将租借房产转让第三方时，有必要事前征得租借方的赞同。（2）承租方有维护公共产业的职责，不得私行乱开、乱改、乱建。（3）承租方在租借房子院内，建造厕所、厢房、平房、栽植树木等有必要做到不碍邻居的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，不然要承当由此而引起的悉数职责。（4）承租方有必要遵守国家一致规划，因国家建造需求搬家时，有必要当即搬家，如若有意刁难，租借方有权解除合同。（5）任何一方如需互换房子时，有必要在一个月曾经奉告对方洽谈处理，在未达成协议前，原合同持续有用。（6）承租方在房子租借期间逝世的，与其生前一起寓居的人能够依照原租借合同租借该房子。5．承租方的职责：（1）按规则时刻，及时交纳房租费。（2）维护公共产业，不得私行撤除和改建房子，无故损坏房子产业，担任修正或补偿。（3）私行将房产转租或进行非法活动，租借方有权解除合同。（4）出现问题（漏雨、歪斜等）及时奉告租借方，不然悉数结果自行担任。6．租借方的职责：（1）每年春季对租借房子普查一遍，对应该整修的有必要及时悉数整修，确保房子的正常运用和寓居。避免漏雨、坍毁事端的发作。（2）有必要按合同规则质量，供给租借房子，表里墙皮规整完好，不漏雨、不歪斜，如因租借房子质量不符合合同规则或因房子失修，租借方应承当因此而形成的经济损失。（3）对因国家建造需求搬家的承租户，有必要按国家搬家规则妥善进行组织。7．本合同正本两份，租借、承租方各持一份，副本_________份。自签定之日起收效。8．本合同如有未尽事宜，须经租借、承租两边洽谈赞同修订。租借方（盖章）：_________　承租方（盖章）：_________　代表人（签字）：_________　代表人（签字）：_________　_________年____月____日_________年____月____日签定地址：_________签定地址：_________┌──────────────────────────────────┐