住房公积金怎么划算

现在绝大部分上班族都有一个归于自己的公积金账户，假如作业时间比较长，交纳份额和基数又比较高，那么这笔钱仍是比较可观的。平常这笔钱是不能用的，在购房、租房、装饰或许离任退休的时分能够提取公积金，现在很多人会问，住所公积金怎样用合算?下面一同和听讼网小编一同来了解看看。
一、住所公积金怎样用合算?
关于每一个准时交纳个人住所公积金的人来说，住所公积金是一笔能够灵活运用的财富。假如您不需求这笔钱买房时，这笔钱存在公积金账户里是不必缴利息税的。依照规则，员工当年存储的住所公积金依照银行活期利率计息，上一年结转的住所公积金依照银行三个月整存整取存款利率计息。钱存在公积金账户里，其收益要比存银行活期更合算。
假如你在职时一向未动用公积金，当你到退休年龄时，个人住所公积金账户上的公积金本息会一次性结清，由个人自由支配，它就成了一笔可观的养老金。
当然，住所公积金最主要的价值是用于购买个人住所。因为你交纳了个人住所公积金，你就天然具有了请求住所公积金借款的权力，能够享受到低息购房借款的福利。住所公积金借款的优势在于借款利率低，要比商业住所借款低1个百分点左右。
在相同担保方法下，公积金借款中的费用一般也比商业借款低，而在住所公积金借款中选用抵押加稳妥的较高费用的担保方法时，借款费用一般比商业借款高，但借款费用和利息担负之和仍要比商业借款低，并且稳妥公司要承当相应的职责和危险。
二、公积金都有哪些用处?
1、购房
(1)不借款购房可一次性提取公积金;
(2)商业借款购房可提取公积金用于首付;
(3)商业借款购房可提取公积金归还本息;
(4)公积金(组合)借款购房可提取公积金归还本息。
2、缔造、翻建、大修住所
在乡村集体土地上缔造、翻建、大修自有住所且运用住所借款的，员工及爱人可请求提取建筑房被同意当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额算计不超越建筑房费用。
3、租房
(1)用公积金付出配租或政府招租补助的经济租借房房租;
(2)用公积金付出商场租房房租。
4、爸爸妈妈给儿女购房
运用商业银行个人住所借款购买自有住所，付出首付款后可提取爸爸妈妈公积金;运用个人住所公积金(组合)借款购买自有住所，付出首付款后可提取爸爸妈妈公积金。这一做法需求满意相关条件，可咨询本地公积金管理部门。
5、销户提取悉数余额
(1)离、退休的;
(2)农业户籍员工男满60周岁，女满55周岁的;
(3)到国外、港、澳、台区域久居的;
(4)彻底损失劳作能力、大部分损失劳作能力或重度残疾并与单位免除或停止劳作联系的;
(5)收取赋闲稳妥金的;
(6)被判处刑罚、户口迁出地点市、非地点市户口员工与地点单位免除或停止劳作联系的;
(7)住所公积金账户转入会集封存户满2年或与原单位停止劳作联系满2年的;
公积金的用处十分多，不只限于员工购房、租房，在退休或许出国久居的时分，也能够提取余额。可是现在看来，运用公积金购房应该是最合算的方法，这样不只能够将账户余额提取出来，还能够用较低的利息拿到借款。本文章由听讼网小编收拾修改，期望能够协助到你，假如您还有这方面的疑问或主张可登陆听讼网进行咨询。