铺位转让只有房产证复印件能不能签合同

一些实体商家在运营时是需求商铺的，而且商铺也是能够转让的。可是转让时要依照流程进行，两边还要签定相关的转让合同。那么舱位转让只要房产证复印件能签合同吗?下面听讼网的小编就给我们介绍一下，期望对我们有所帮忙。
舱位转让只要房产证复印件能签合同吗
房产以挂号为准。能够去房产交易中心查询房产证所记载的与挂号信息是否一起。假如一起，而且查过产权人的身份证，签字的是产权人自己，那么合同有用，就能够签定合同。
店面转让的过程
1、确认转让人的身份，看他是否是店面房子的产权所有者，假如店面运营者便是房子的所有者，首先要检查店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否完全，并开始咨询转让价格及房子的租金状况。
2、若有意接手，两边可洽谈房子租金及店面运营设备、装饰等转让项目的详细价格。若谈定则可预付必定数量的定金，以确保优先接手店面的权力，定金收取方出具定金收条，收条要写清时刻、金额、定金的用处等详细内容。
3、两边签定《店面转让协议》及《房子租借合同》，然后约好两边详细的权力与职责。
4、合同签署结束，按合同约好方法结付转让费用。
5、转让方有职责帮忙接手方进行过户改变手续，因而，接手方要及时凭签定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名挂号手续，以确认运营的合法性。
6、假如店面运营者也是承租人，则有必要检查其与房子产权人所签定的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签定合一起要三方一起在场并签字证明。(即产权人、运营者、接手者)
店面转让的注意事项
1、签定合同前，租借两边应彼此交验有关身份证明及房子权属证明。那个店面是否设立了其他权属,如抵押权等你也能够问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么其他相似的职责你都应该心里有数。
2、必须查询店面转让的原因及之前的债款、债款状况，并在合同中清晰注明，防止跌入转让合同的圈套。
3、必须事前查询清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，然后防止上当受骗。
4、交房时需求检验,两边应一起查验房子内的设备、设备，填写《房子隶属设备、设备清单》并签字盖章,已备今后还房时再核对.
5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,能够花点钱公证一下。
在进行舱位转让时，要看房子的产权所有者是否一起，要检查店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否完全，并开始咨询转让价格及房子的租金状况。还有其他相关问题想要了解，欢迎咨询听讼网的免费法律咨询。