合同解除条件有哪些

合同免除条件有哪些
合同免除准则的发生、开展阅历了合同法根本理念从尊奉合同自在到约束合同自在、着重合同正义的巨大改变。在这个改变过程中，合同免除准则已由罗马法上的合同肯定制止免除开展为现代合同法上的一项根本准则。与此同时，合同免除的条件也从创设到开展并逐渐呈现出国际化、科学化趋势。当今市场经济高度发达，合同法的各项准则都在不断开展，怎么使合同免除的条件在立法上规则得愈加科学、完善，在司法实践中得到正确有效地实行，已成为完善合同免除准则的核心问题。
依据合同免除的不同原因，合同免除条件能够分为协议免除条件、约好免除条件和法定免除条件。
(一)协议免除的适用条件
《合同法》第93条对此作出了规则。依据“合同自在”、“意思自治”准则，协议免除合同的内容由当事人两边自己决议，两边当事人能够约好合同免除后产业的处理办法，以完全停止两边的债权债款联系。在适用协议免除时，要注意一些制止性条件，即免除协议的内容不得违反法令、行政法规的强制性规则，不得违反国家利益和社会公共利益。不然，免除协议无效，当事人仍要按原合同实行义务。
(二)约好免除的适用条件
《合同法》第九十三条第二款规则：“当事人能够约好一方免除合同的条件。免除合同的条件成果时，免除权人能够免除合同”，这是《合同法》对原有约好免除规则的进一步完善，能够简略地说，约好免除是当事人按合同约好的免除权免除合同。
(三)法定免除的适用条件
《合同法》第94条规则：“有下列景象之一的，当事人能够免除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同意图的;
(二)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款;
(三)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行;
(四)当事人一方拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能实现合同意图;
(五)法令规则的其他景象。”