个人征收房产税试点工作差不多进入正轨了

依据国务院常务会议精神，上海市自2011年1月28日起打开对部分个人住宅征收房产税试点。为保证试点作业有序打开，上海税务部分高度重视，仔细谋划，市局领导要求从发动安置、树立协作机制、强化处理服务等各方面下手，仔细做好各项处理制度、履行方法和服务标准的告诉发布，及时联络各相关部分和谐推动和处理房产税征收各环节的详细操作问题，保证试点作业圆满成功。截止2月27日，全市税务机关已受理个人住宅房产税征免确认请求1970件，发放个人住宅房产税确认告诉书456份，其间，应征房产税的住宅133套，约占已确认数的30%，适用0.4%税率的为129套。
依据有关作业部署，上海市当地税务局在1月27日晚即经过税务网站向社会发布了《上海市打开对部分个人住宅征收房产税试点的暂行方法》、《市财务局、市地税局、市房管局就上海市打开部分个人住宅征收房产税试点的方针解读》、《市财务局、市地税局、市房管局有关负责人就本市房产税试点答记者问》。在此基础上，结合本市实践，于1月31日发布了《上海市当地税局关于本市个人住宅房产税征收处理有关事项的布告》，进一步清晰了个人住宅房产税征免确认流程、确认需求供给材料、确认作业期限、税款交纳、法律责任等内容。一同，税务等部分经过税务网站对购房人关怀的家庭住宅套数核算、居民家庭确认、计税价格核定、应交税额核算、同住人规模、契合条件的寓居证类别、住宅信息改变处理等详细内容进行了共同回答。
试点发动后，本市税务部分依照科学处理的要求，活跃推行市与区县两级相关部分作业协作机制，成立了由财务、地税、房管、人社、公安、民政、计算等部分组成的个人住宅房产税作业小组，并在各区县也树立了相应的作业机制，逐步构成上下级、部分间的作业合力，彼此和谐、一同合作推动此项作业。现在，税务部分与房管、公安、民政等部分密切联络，处理了房产税确认中家庭住宅信息等的查询和复核问题，并着手研讨部分间的电子信息联网事宜，尽早完成信息同享，进步信息管税水平。别的，经市房产税作业小组确认，以市计算局2月18日发布的本市上年度新建产品住宅均匀销售价格为基准，依照每平方米单价28426元为界限区分0.4%和0.6%两档税率。房产税税率确认标准的确认，为完成房产税征收作业实质性推动供给了条件。
在试点过程中，上海税务部分坚持处理加服务的准则，全面履行征管和交税服务各项行动。现在，触及个人住宅房产税试点征收的征管和服务首要内部包含承受交税人咨询、受理确认请求、开具确认告诉书等，处理方针首要是二手房买卖。为进步处理服务的标准标准，税务部分在体系内部打开了4次集中共同训练和辅导作业，并将处理和服务要求编制为《事务攻略》和《操作手册》，保证全市规模内方针口径、操作方法共同，一同共同了各类表证单书和事务印章，做好标准操作作业。为加强对交税人的宣扬作业，税务部分及时经过各级新闻媒体，充分利用税务网站、12366咨询服务热线、买卖中心税务窗口等，及时回答交税人相关问题。为进步窗口一线的处理服务水平，各区县税务局还活跃制定履行个人住宅房产税应急处理预案，采纳分管领导、功能科室人员轮番考察房地产买卖中心税务窗口，督导指挥现场办税的方法，耐性宣扬个人住宅房产税新方针和履行口径，及时受理、和谐和处理交税人的各种疑问。关于现场无法处理的新情况、新问题，则搜集反应至上级部分及时研讨处理。经过多方尽力，本市房产税试点稳步打开。
为推动房产税试点深入打开，下一步上海税务部分将针对呈现的新情况、新问题，依据“以寓居为主、以市民消费为主、以普通产品住宅为主”的准则，与有关部分一同，经过事例剖析研讨等方法对试点方针进行深化和细化，做好方针宣扬、回答和详细确认作业。依照信息管税的要求，以保证应交税款及时足额征收入库为方针，推动政府部分间的电子信息联网同享，在便利交税人处理涉税事项的一同，做好税款入库的追寻和剖析，进一步进步个人住宅房产税试点的处理和服务功率。
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