售后公房的房产证是什么颜色

咱们知道公房是公有住房的检测，公房也能够进行生意，并且公房在购买的时分是有必定优惠的。并且公在购买后是能够出售的，那么，售后的公房房产证是什么色彩的呢?处理房产证需求多少费用?听讼网小编经过你的问题，为你带来以下相关常识，期望对你有所协助。
售后公房的房产证是什么色彩
有绿色、有黄色的、老一代的产证市黄色的，上海售后公房的房产证是朱红色的。
一、售后公房是指原来是租借的公房经过房改后，再来出售给原承租人的。这部分现已出售的公房就叫做现已售后公房。而被购买的公有住房则是已购公房。已购公房生意需求留意对方是以什么价格从单位购买公房的，土地出让金是否现已交纳。
二、售后公房大的特点是面积小、总价低。售后公房首要分为两种。
1、央产房。是指单位或央企的性质的房产。
2、一般性质的公房。是指非央产房的公房，包含一般国有企业、非等级的事业单位、机关的房产。
3、其间前一种在单位出售给员工后，并不是必定能够上市生意，是否能够上市生意，需求到央产房管理室查询。一起即便能够上市生意，也需求与房子原产权单位签定物业和供暖协议，之后才能够进行上市生意处理。
售后公房办房产证需求多少费用
1、公房也称公有住房，国有住所。它是指由国家以及国有企业、事业单位兴修、出售的住所，在住所未出售之前，住所的产权(占有权、使用权、权、处分权)归国家。
2、现在居民租借的公有住房，按房改方针分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不行售公有住房。上述两类房均为使用权房。
3、售后公房办房产证只一百多元钱。其它费用是按购产总价、面积核算的。如70平以下，购置税为1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商业房产(商铺写字楼)税率为4%。还有保护基金3%，丈量费、过户费……等。同一单元同楼层同面积，也有或许因价格不同而不同。
4、公产房与私产房的大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只要承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法承继或处理婚前公证。公产房生意过程是先由房管局部属部门对卖方进行评价，一起由房管站验房。
以上便是听讼网小编为我们收拾的关于售后公房房产证色彩的相关常识，公房在售后便是小产权房了，是不能进行生意的。房产证处理好之后，就要妥善保管，防止丢失。假如你还有其他相关问题，欢迎来到听讼网进行专业的法律咨询。