送货到小区要收停车费合理

在实践中，咱们许多人或许都会接触到有关送货到小区要收泊车费合理这类的问题，可是由于咱们对此不是很了解，所以许多的东西都不是很清楚。
宅小区收取泊车费合理合法。
依据物权法： 第七十四条 规则 修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库应当首要满意业主的需求。
各个省都出台了相关的《物业服务收费办理办法》，里边有相关的规则。规则物业在收取的泊车费扣车物业服务企业代理运营本钱后，按30%补助物业服务费，70%归入住所专项修理资金。依据各个当地的物业办理条例，物业公司有权对小区地上的车位收取办理费，但收取的开支只能用于冲抵物业公司的开支，并且必须将开支公示给业主委员会。
物业公司收费的一起需求供给相应的服务，便是保证在泊车场的业主的机动车安全。租借协议便是一种合同。
。小区公共区域归于整体业主一切。物业办理区域内占用业主共有路途、场所停放机动车辆的，应当由业主大会决议是否收取占用费以及占用费的收取规范和用处等。如小区没有选举产生业主委员会，应由社区担任安排业主举行业主大会。依照规则，业主大会决议收取机动车辆场所占用费的，由物业服务企业代为收取，独自计账，独立核算，定时发布账目，并承受业主的监督。扣除办理本钱后的场所占用费归整体业主共有。
《物权法》第74条第三款规则：“占用业主共有的路途或许其他场所用于停放轿车的车位，归于业主共有。”，
2007年10月1日起正式施行的《中华人民共和国物权法》做了明确规则。物业公司是否有权向业主收取泊车费(车位费、占道费)的问题，依据不同状况，有所不同。
归于业主共有的当地，只需不影响小区交通，物业公司无权向你收取泊车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区路途收费有任何批文。
依据税法的有关规则，物业公司向业主收取的泊车费，应当核算交纳营业税并自动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规则，顾客可向当地当地税务机关告发，也可向当地顾客协会投诉。
泊车收费是物价局赞同的 有正规的发票，收取的费用归整体业主一切,但要是小区的出资建造太大就可以归物业运用,但要经业委会赞同,
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