住房公积金贷款的优势是什么

住宅公积金告贷优势有哪些?
住宅公积金告贷是指由各地住宅公积金管理中心运用员工以其所在单位所交纳的住宅公积金，托付商业银行向缴存住宅公积金的在职员工和在职期间缴存住宅公积金的离退休员工发放的房子典当告贷。住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位及其在职员工缴存的长时间住宅储金。员工缴存的住宅公积金和员工所在单位为员工缴存的住宅公积金，是员工依照规则储存起来的专项用于住宅消费开销的个人储金，归于员工个人一切。员工离退休时本息余额一次付偿，退还给员工自己。
听讼网小编介绍，许多买房族都比较关心“住宅公积金告贷优势有哪些”这个问题，其实，住宅公积金告贷优势首要有以下几种方面：
(1)手续快捷。告贷人在带齐材料的前提下，只需到告贷银行1次即可办结告贷请求手续。
(2)时间短。从受理到放贷只需8个工作日。首要包含以下环节：银行审阅、签定告贷合同、公积金中心批阅、告贷发放等。
(3)利率低。购首套住宅告贷5年期以上现行利率4.5%，比商业银行住宅告贷基准利率低2.05个百分点。以告贷50万元、告贷年限30年、选用等额本息还款方法为例，个人住宅公积金告贷比商业银行住宅告贷30年共节约利息开销23万元。
(4)首付低。员工家庭购首套住宅(包含商品房、限价商品房、私产房、经济适用房等)，且所购住宅建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，首付最低两成。
(5)抵个税。员工付出的住宅公积金告贷利息，不计入员工个人所得税应交税所得额。
(6)还款便利。告贷人可以用自己及爱人的住宅公积金按月归还告贷本息，还可以用住宅公积金账户余额提早归还部分告贷本息。