租房违约金怎么算,租房合同的违约金如何确定

违约金是指当事人一方违背合一起应当向对方付出的必定数量的金钱或资产。违约责任是违背合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同责任或履行合同责任不符合合同约好所应承当的民事责任。租房违约金怎样算，听讼网小编为您介绍，期望给您供给协助。
一、租房违约金怎样算
1、租房合同违约金的核算依据合同的相关约好违约金来核算，定金和违约金以及危害赔偿金不能重复核算。租房合同免除后，各种违约金的核算又因状况的不同二不同。
2、合同法没有规则房子租借违约金的规范，都是房子租借两边自行约好违约金的数量，两边认可就可以。约好的违约金高恳求削减时;有必要是约好的违约金“过火”高于实践丢失，也便是悬殊，比方实践丢失只要一百元，但约好的违约金却有几千元。假如算“过火高于”，是法官的自在裁量规模。
二、租房合同的违约金怎么确认
(1)违约金由两边洽谈确认，没有数额的约束，一般是依据两边猜测的因一方违约或许带来的丢失巨细来确认的。
(2)发作一方违约后、守约方要求违约方承当违约责任时，假如约好的违约金“低于”实践发作的丢失，守约方可以申述到法院恳求添加违约金;假如约好的违约金“过火”高于实践丢失，违约方可以申述到法院恳求削减违约金。
经过以上听讼网小编为你总结的信息，你是不是对前面的问题有了新的知道和了解了。期望以上信息可以协助你，假如你还有其他的问题需求处理，欢迎拨打听讼热线。咱们有专业的律师在线为你回答。