白领贷款买房有哪些注意事项

第一步：定位很要害
月收入5000元-10000元的中产阶级看似“有钱”，但在决议购房前还要是从多方面要素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的借款额度及亲朋可赞助额等正确预算自己的实践购买才干，以便终究确认所要购买房子的类型、面积和价位等。由于购买房子的地段、面积、总价等要素，将会直接影响未来银行评价及终究放贷数额。
第二步：货比三家
不少银行都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务形式是“磕碰”的。客观的说，银行“直客式服务”具有省钱的长处可是相对的借款产品较为单一，而个贷金融服务机构从借款服务专业性，房地产、金融方针的权威性，以及把握多家银行借款产品的视点来谈都更具有无与伦比的优势。所以，购房者在借款买房前更应该“贷比三家”，挑选合适自己的借款托付方法。
第三步：留意借款方法
中等收入人群在处理借款环节中应留意借款方法，顾及“提早还款”要素。尽管现在月收入5000元，但关于往后可能发生的改变谁也无法意料，特别是在现阶段金融方针“摇摆不定”的商场情况前，更应该留意选取最合适自己的还款方法，一起还要兼顾到借款后的“提早还款”要素等。
弃“本息”转“本金”。尽管各家银行都已推出不同品种的借款产品，但现在为止，房贷者最常用的还款方法还仅是局限于“等额本金”和“等额本息”。就这两种方法而言，或许房贷者已习气运用“等额本息”还款。可是，“等额本金”的还款方法更合适房贷者在多金融方针的商场环境中运用，尽管开始还贷时借款人会感觉到每月的担负较重，但随着偿还的本金增多，利息开销也就会相对削减，终究还贷压力会减轻许多。
趁早做好“提早还贷”的计划。需求留意的是，银行关于提早还贷的要求不同，比方有的银行规则是放款一年后才干提早还贷，有的银行规则提早还贷要是1万的整数倍，有的银行需求收取必定数额的违约金等。
第四步：操控个人财政
中等收入人群尽管每月收入不菲但也要留意操控个人财政开销，防止因过度消费而引发“经济危机”。一般准则下个人负债不要超越个人总财物的50%，不然家庭财物的安全性就会遭到要挟。所以“开源节流”就显得更为重要，只要合理安排开支才干确保家庭有恰当的资金进行其它出资规划，然后到达“开源”的意图。