济宁住房公积金贷款申请条件是什么

住宅公积金是什么?住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时刻住宅储金，具有强制性、义务性、合作性和长时刻性的特色。住宅公积金专项用于员工购...想要了解更多关于济宁住宅公积金告贷请求条件是什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
住宅公积金是什么?
住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时刻住宅储金，具有强制性、义务性、合作性和长时刻性的特色。住宅公积金专项用于员工购买、缔造、翻建、大修自住住宅，任何单位和个人不得挪作他用。那么住宅公积金告贷又是什么?住宅公积金告贷是指由各地住宅公积金处理中心运用员工以其所在单位所交纳的住宅公积金，托付商业银行向缴存住宅公积金的在职员工和在职期间缴存住宅公积金的离退休员工发放的房子典当告贷。
请求条件
1、准时足额接连缴存住宅公积金1年以上(包含1年);
2、缴存员工在新调入单位与原单位接连缴存一年以上;
3、具有合法的购买或缔造、大修、翻建自住住宅合同或协议及相关证明材料，而且其合同或协议签定时刻在2年以内;
4、有安稳的工作和收入，诺言杰出，有归还住宅公积金告贷本息才能;
5、选用济宁市住宅公积金处理中心认可的担保方法(质押、确保)，能够供给市处理中心认可的有用足额担保。
6、告贷人家庭初次运用住宅公积金告贷购买自住一般住宅的，套型建筑面积在90(含)平方米以下的，住宅公积金告贷首付款份额不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，住宅公积金告贷首付款份额不得低于30%。缔造或大修、翻建房子和购买二手房的，须有不低于30%的自有资金。告贷人家庭第2次运用住宅公积金告贷购买一般自住宅的，购房首付款份额不得低于50%。
7、没有没有还清而且数额较大，或许影响住宅公积金告贷归还才能的债款。
8、其他规则。为别人供给住宅公积金告贷第三方确保没有免除确保职责的不能请求住宅公积金告贷;已付清所购住宅悉数价款的不得请求住宅公积金告贷;住宅公积金告贷未还清或有不良还款记载的，不予处理住宅公积金告贷;员工还清上一笔住宅公积金告贷后，契合住宅公积金告贷条件的能够请求第2次住宅公积金告贷。
9、告贷请求人的爱人或许同户寓居的直系亲属能够作为一起告贷请求人。一起告贷请求人应当供给长时刻一起寓居的有用证明。
10、市直住宅公积金缴存人员在外地(济宁市行政区域之外)以个人或爱人名义购买商品房，应供给市区住宅作为典当和处理置业担保住宅公积金告贷手续契合政策规则条件的可请求住宅公积金告贷。
11、除市直住宅公积金缴存人员在外地(济宁市行政区域之外)以个人或爱人名义购买商品房请求住宅公积金告贷在住宅公积金缴存地请求，其他住宅公积金告贷(兖矿在外)在所购房所在地请求。
告贷利率
五年期以上个人住宅公积金告贷利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住宅公积金告贷利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。
额度和期限
住宅公积金告贷最高额度和最长时刻限由市处理中心依据本市房产市场价格状况和员工收入水平核定，报市住宅公积金处理委员会同意后履行。
现济宁市城区和兖矿分中心履行最高住宅公积金告贷额度30万元，兖州、曲阜、邹城分中心最高住宅公积金告贷额度25万元，泗水县处理部、微山县处理部、金乡县处理部、鱼台县处理部、嘉祥县处理部、汶上县处理部、梁山县处理部最高住宅公积金告贷额度20万元。现济宁市行政区域内履行的住宅公积金告贷最长告贷年限均为25年。
在济宁，住宅公积金告贷买二手房是可行的，首先在济宁签定购房合同后，交首付款;然后带上购房合同及相关材料到济宁公积金处理中心填写请求表，进行初审;其次初审合格后，凭《典当物审阅评价告诉单》、购房合同、身份证等去济宁评价组织承受评价;然后收到评价陈述后，持相关材料到济宁公积金处理中心做进一步审阅，合格后开具告贷审批表;再者持告贷查询告诉书到济宁担保公司处理担保手续;最终三步是：收取担保材料并去济宁公积金处理中心签定《告贷合同》;接到银行告诉，带齐全套材料，到济宁区域的银行处理告贷手续;等候个人告贷经办济宁区域银行告诉处理告贷发放手续。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于济宁住宅公积金告贷请求条件是什么的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。