二手房交易中的各项费用要怎样交接

在二手房买卖中，与房子相关的各项费用的交割和过户是一个很重要的环节。由于一般触及交割的项目比较烦多，购房者假如不了解处理办法可能会为此大费周折，其实，二手房各项费用的交割处理起来是很简单的，下面，听讼网小编将以北京为例通知我们详细的操作办法。
二手房买卖中的各项费用怎么交代
一、物业费和取暖费
这两项只需跟小区物业咨询即可，一般只需在物业做一个新房主挂号就能顺畅过户了。需求留意的是，若前业主有欠缴物业费和取暖费的状况，应该即便敦促其补交，避免因而给自己形成不必要的费事。
二、水
能够拨打96116，供给房子地址，对方会通知你房子所在地水站处理电话，然后打此电话，持续供给房子地址，就能够查到欠费状况。如有欠费应该催促原业主补交。
三、电
现在一般使用电卡，无需过户和更名。
四、燃气
1.燃气卡：让原房主交出即可，不需求更名;假如原房主丢掉卡，拨打96777，供给房子住址，得到房子所在地燃气处理站电话，拨打此电话，持续奉告房子住址，得到燃气营业厅地址，带房本复印件和身份证复印件，去窗口收取燃气CPU卡表用户挂号表，拿着表去建设银行或许北京银行处理新卡。
2.抄字表：拨打96777，供给房子住址，得到房子所在地燃气处理站电话，拨打此电话，持续奉告房子住址，查询欠费状况。
五、有线电视
拨打96196，供给原房主名字、房子住址，客服会通知你最终一次交费日期是什么时分，然后会通知你房子地址所属歌华服务站的电话和地址，你需求拨打此电话或许到窗口去查是欠费未交，仍是停机了。如要过户，需求补齐前边的欠费;也可新开户，300元，拿着旧机顶盒免费收取个新机顶盒。
六、公共修理基金
房子过户后，新房主拿着房产证和身份证直接去房产所在地的公积金处理中心处理过户手续。详细流程能够拨打住宅公积金处理客服电话96155进行咨询。
其他城市的处理办法与北京相似，购房者只需拨打当地咨询电话就能够进行查询了。