租户不交租金怎么办

很多人都以为当房东是一件十分爽的工作，什么都不做每个月就有一笔租金收入。但我们要知道，当房东是有可能会遇到各式各样问题的，比方有些人就遇到了租户不愿交租金的状况。那么，租户不交租金怎么办?接下来听讼网小编给我们逐个回答。
租户不交租金怎么办?
第一种状况是如何将欠款要回而且将拖欠房款的租客从出租房中驱赶出去。这种状况不论金额的巨细，只要经过口头诉讼来处理，这是一个十分简略的司法程序，这种状况不必经过简易审理。经过口头诉讼，房东能够中止合同而且将房客驱赶出去，一起勒令房客归还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等有必要承当的费用。经过这种办法，能够比较迅速地回收住宅。房东假如的确需求房子急用，假如房客拖欠金额不大的话，房东能够不比及归还拖欠的房款，当即停止合同，要求房客立刻从租房中搬出。
第二种状况便是房东只要求停止合同，不要求归还拖欠房款，然后将房客驱赶。这种状况也是只需求经过口头诉讼来处理。
第三种状况是追回拖欠租金。比方租客长时间拖欠房租，在没有结清账目也没有奉告房东时就脱离了。
在拖欠金额未超越2000元的时分，房东能够经过口头诉讼来要求归还拖欠房款，以及其他一些相关费用，比方水费、电费、煤气费等等。这种处理方法不需求律师也不需求诉讼员。
假如拖欠的金钱超越了2000元的时分，需求经过简易审理来处理。这种状况不论金额多少都不需求律师和诉讼员，可是和口头诉讼相同需求付出法庭费。假如租客依然不合作的话，能够直接请求产业冻住。
不论是以上的哪种状况，回绝付出租金、回绝脱离等等，都主张首要经过书面的方法，用律师函来催促房客付出房款，注明期限而且清晰奉告假如依然不付出拖欠金钱就会开端走法令程序。
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