婚后房产证上加名字有用是否可靠

实践社会中，关于在婚前情侣爱情甜美，为表明对对方的忠实和爱意，具有房产的一方会在自己的房产证上加上对方的姓名，也并没有让很多人感到安心，感觉自己一直没有参加房产的购买即便加了姓名也没用。那么婚后房产证上加姓名有用是否牢靠呢？听讼网奉贤律师在下文为您回答。
一、婚后房产证上加姓名有用是否牢靠
房产证上加姓名的手续不是很繁琐，费用也不多，关于婚后有条件的能够挑选加上自己的姓名，由于加上后关于房产权的归属是有用的，加上姓名也归于夫妻一起产业。
依照法令规矩，任何产业的一切权都能够是多个人同享的。只需当事人乐意，房子的一切权人也能够是几个人一起享有。因而，当事人在成婚后能够在房产证上加姓名。
假如在成婚购买的房子，那么在婚姻存续期间添加爱人姓名能够直接添加。假如在婚姻存续期间房产归于夫妻一起产业，就算是房产证上只写一个人的姓名也算是两人的一起产业。
二、房产证加名处理流程
在房产证加姓名要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。
1、无贷房子房产证上加夫妻姓名
（1）带好三证(成婚证，身份证，房产证)及其复印件
（2）去房子交易中产权改变窗口处理
（3）处理房产证上加姓名所需的费用大概在150元左右。
2、有借款房产证加姓名
（1）先去银行处理典当手续改变
（2）处理所需费用： 除了110元手续费外。假如借款是公积金的，需求别的加100元;假如是组合借款(公积金借款 商业借款)，需求加200元费用。
（3）其他的过程和前面无借款的流程相同。
三、留意事项
1、商品房买卖合同存案、银行典当按揭期间，假如想要添加或许削减姓名，实践是添加或许削减合同的当事人，有必要通过原有各方当事人的赞同，房子的产权人和加产权人都要参与。
2、婚后房产证加名不增收契税。因而婚后加名分费用除开契税即可。
留意：一般来说，是规矩有房无贷的话是要被视为赠与：假如两边需求签定合同，两边需求签定一份赠与合同，且赠与合同有必要处理公证手续，公证费一般是赠与房子价值的1%，除此之外还需求交纳必定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。在施行限购方针后，许多夫妻对房产证的姓名犯了难，关于夫妻间房产证过户规矩和流程也是一知半解，认为只需处理了过户，另一方就能够别的再购买一套房产。实践上，从《婚姻法》的规矩来看，在婚姻存续期间房产不管登记在谁的名下都为夫妻一起产业，两边一起共有，房产证过户没有任何含义，可是假如两边约好该房产归一方一切，那么法令上也认可这种约好。
综上所述，小编收拾有关婚后房产证的相关内容。由此可见，房产证上加姓名的手续不是很繁琐，费用也不多，关于婚后有条件的能够挑选加上自己的姓名，由于加上后关于房产权的归属是有用的，加上姓名也归于夫妻一起产业。更多问题，听讼网供给专业法令咨询服务。
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