房屋中介合同应该怎么写

国家规则的法令法规，规则者方方面面，是咱们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法令规则到底有什么，又有什么强制性规则呢？就以房子中介合同为例，下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所帮忙。
房子中介合同
编号：
本合同当事人
托付人(甲方)：
中介人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法令法规的规则，托付人与中介人在相等，自愿的基础上，就房子租借中介的有关事宜达成协议如下：
第一条托付事项
甲方托付乙方在托付期限内为其中介寻觅契合以下条件的房子(必备条件请在方格内划钩，参阅条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮忙促进其与租借人签定房子租借合同：
位于：____□;
高楼为___室___厅___卫□;
平房为___间□;
无装饰□;一般装饰□;精装饰□;
防盗门□;
有线电视接口□;
空调□;
天然气□;煤气□;
会集供暖□;土暖气□;热水器□;
电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;
上下水□;
家具：____□;
楼层：___□;
结构：____□;
朝向：____□;
建筑面积：_____平方米□;
月租金规范：____元□;
租期：____□;
房子用处：_____□;
房子权属：________
其他条件：________
乙方还应供给以下服务：___________.
第二条托付期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超越以上期限仍需求中介服务的，两边另行签定中介合同或以书面方法将本合同托付期限延伸。
第三条现场看房
乙方应伴随甲方到房子现场看房。
乙方应当制做看房的书面记载，列明房子的具体地址，看房时刻及其他事项。看房记载需经甲方签字承认，由两边各执一份。
乙方为甲方寻觅的房子不满意甲方提出的必备条件或许甲方不满意租借人提出的特别条件要求的，甲方有权回绝签字并回绝付出看房费。
第四条甲方责任
(一)应出示身份证_______等实在的身份资历证明;
(二)应对乙方的中介活动供给必要的帮忙与合作;
(三)应对乙方供给的房子材料保存隐秘;
(四)不得在托付期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的租借人进行暗里交易。
第五条乙方责任
(一)应出示营业执照，房地产生意组织资质证书等合法的运营资历证明;
(二)应极力完结甲方的托付事项，依照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻觅房子，将处理状况及时向甲方照实报告，为甲方看房和与租借人签定房子租借合同供给联络，帮忙，促进等服务，并促进甲方与租借人的房子租借合同建立;
(三)应确保为甲方供给的房子材料现已事前核实，而且甲方满意租借人提出的特别条件要求;
(四)不得供给虚伪信息，隐秘重要现实或与别人歹意勾结，危害甲方利益;
(五)对甲方的经济状况，个人信息，商业隐秘等保存隐秘;
(六)应确保为甲方介绍的租借人具有房子所有权证书或对租借房子依法享有租借权力的其他证明及身份证，营业执照等身份资历证明;确保租借房子产权清楚，不存在所有权胶葛或许其他权力胶葛;
(七)收取看房费，佣钱，中介活动费用的，应向甲方开具合法，规范的收费收据;
(八)本合同签定后，乙方不得以任何方法向甲方收取任何名字的预收费用。
第六条托付事项的完结
“完结托付事项”是指完结本合同第一条所列悉数托付事项。甲方与租借人未签定书面租借合同，乙方仅为甲方供给信息，或为甲方看房并与租借人签定房子租借合同供给联络，帮忙，促进等服务的，均视为托付事项未完结。
第七条费用与佣钱
(一)看房费
看房费是指乙方伴随甲方到房子现场看房实践发作的费用。
看房费用由甲方承当。看房费用为：每次____元。甲方能够一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。
乙方完结托付事项的，甲方付出的看房费用费抵作佣钱。
(二)佣钱
佣钱是指乙方完结托付事项后应得的酬劳。
乙方完结托付事项的，甲方应依照实践月租金的___%向乙方付出佣钱。
佣钱应在甲方与租借人签定房子租借合同后日内付出。
佣钱的付出方法：现金□;支票□;____。
托付事项未完结或未在托付期限内完结的，乙方不得要求付出佣钱。
(三)中介活动费用
中介活动费用是指乙方为完结托付事项实践开销的必要费用(不包括看房费，佣钱)。
乙方完结托付事项的，中介活动费用由乙方承当。
非因乙方成心或过错导致托付事项未完结或未在托付期限内完结的，乙方能够要求甲方付出必要的，合理的中介活动费用。乙方要求甲方付出上述费用的，应当照实列明，并出具相关收据，做出合理解说。
除看房费，佣钱和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金，信息费等)。
第八条转托付
乙方将托付事项悉数或部分转托付给第三人处理，应当事前征得甲方的赞同。
第九条本合同免除的条件
两边能够以书面方法洽谈免除合同。
第十条违约责任
(一)甲方违反保密责任的，应依照_____规范付出违约金;
(二)在本合同第四条约好的期限内，甲方与乙方介绍的租借人暗里成交的，应依照______的规范付出违约金，乙方仍有权获得约好的佣钱;
(三)甲方未践约付出看房费，佣钱，中介活动费用的，应依照_____的规范付出违约金;
(四)乙方违反保密责任的，应依照_____规范付出违约金;
(五)乙方怠于实行极力责任的，不得向甲方要求付出看房费，佣钱，中介活动费用;
(六)乙方供给虚伪信息，隐秘重要现实或有歹意勾结行为的，除交还已收取的看房费，佣钱，中介活动费用外，应依照_____规范付出违约金。甲方除按约好付出违约金外，还应对超出违约金以外的丢失进行补偿。
(七)乙方为甲方介绍的租借人不具有房子所有权证书或对租借房子依法享有租借权力的其他证明或身份资历证明，或所介绍房子存在所有权胶葛或许其他任何权力瑕疵的，除交还已收取的看房费，佣钱，中介活动费用外，应依照______规范付出违约金，甲方除按约好付出违约金外，还应对超出违约金以外的丢失进行补偿。
第十一条合同争议的处理办法
本合同项下发作的争议，由两边当事人洽谈或请求调停;洽谈或调停处理不成的，按下列第___种方法处理(以下两种方法只能挑选一种)：
(一)提交裁定委员会裁定;
(二)依法向有管辖权的人民法院申述。
第十二条其他约好事项
第十三条本合同一式二份，甲乙两边各执一份。经两边签字盖章后收效。
第十四条合同一经收效，即对两边具有法令约束力。两边经洽谈一致能够对合同内容进行改变或对未尽事项做出补充规则。改变或补充规则应当采纳书面方法，与本合同具有平等效能。
第十五条本合同相关条款的约好是在不违反国家法令，法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法令，法规和地方性法规对托付人，中介人及租借人的资质，资历及其他有关方面有特别规则的，从其规则。
托付人(章：)　　　　　　　　中介人(章)：
居处：　　　　　　　　　　　　居处：
身份证号：　　　　　　　　　　法定代表人：
法定代表人：　　　　　　　　　营业执照号码：
营业执照号码：　　　　　　　　签约代表：
托付代理人：　　　　　　　　　房地产生意组织资质证书号码：
电话：　　　　　　　　　　　　电话：
传真：　　　　　　　　　　　　传真：
邮政编码;　　　　　　　　　　邮政编码：
合同签定时刻：　　　　　　　　合同签定时刻：
合同签定地址：　　　　　　　　合同签定地址：
以上便是听讼网小编为咱们的总结，相信你对此已有根本的知道，期望经过以上信息能够帮忙您处理问题，并作出正确的决议。最终假如你还有什么具体问题需求咨询，能够上网在线咨询听讼网，咱们有专业的律师在线为你回答。