没起诉债权人能封债务人的房产吗

债款人欠了债款人的钱一向不还钱，而债款人觉得债款人寓居的房子是比较好，自己想要封了对方的房产以此挟制对方还钱。但这时候债款人是没有申述的，就想要直接去查封债款人的房产。听讼网小编通知咱们要看实际状况。
没申述债款人能封债款人的房产吗
不能。只要产业的诉讼期间的查封，有两种发动的方法：
一、是当事人请求并交纳费用。
二、法院认为有必要查封的，能够按照职权裁决查封。
法院查封了债款人的房产，胜诉但债款人下落不明，能够请求实行债款人的房产。
1、关于被实行人一切的能够进行切割的房子，实行时可先行对该房产进行切割后，再依据责任人的日子寓居必需状况及债款数额等实际状况进行合理取舍，对其间的部分房产依法实行。
2、如被实行所具有的房产价值较大或面积较大又不能切割，而其所应实行债款数额相对不大，实行中则能够选用置换方法。如“以大换小”、“以远换近”等，行将面积很大的房产置换成能保证其最低日子必需的面积较小的住宅;或将其坐落中心地带价值较大的房产置换成方位相对偏僻的价值较小的住宅，用两者发生的差价来实行应尽还款责任。
3、以物抵债，即在实行中，促进被实行人与请求人两边达到宽和，以房产折价抵债。
没申述债款人是不能够去查封债款人的房产，债款人也没有资历去查封债款人的产业，否则轻率查封是归于违法的行为。没申述债款人将债款人的房产给封了之后，债款人要为此承当什么法律责任，请来听讼网上找律师协助你。