网签购房合同的基本流程是什么

互联网飞速发展，网签购房合同逐步成为签定购房合同首要方法，许多购房者或许关于网签购房合同并不了解，听讼网小编简略介绍网签购房合同的根本流程。
网签购房合同第一步，购房者在确认了买房意向之后，通过购房者与出卖人两边的相等洽谈，购房者和开发商一起将正式的合同条款输入合同存案软件，进行网上签约，上报房地产商场信息网。
网签购房合同第二步，开发商和购房者签定的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商实行签字手续，打印的份数根据付款方法确认(一次性付款需打印4份，按揭借款需打印5份)。
网签购房合同第三步，开发企业需求在网上签约的3个工作日内，到房地产买卖管理部门处理合同盖章存案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需求带着悉数的购房材料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产买卖管理部门处理合同盖章存案手续。
在网签购房合一起需求留意的是，如需求修正合同信息，在上报房地产商场信息网之前，开发商和购房者还能够洽谈改变合同信息，一旦上报之后，电子合同的中心内容(中心内容：购房者名字、身份证、购房价格、付款方法、合同面积、房号、户型)将不能进行修正。假如需求修正中心信息，则需求在合同存案软件上“请求吊销签约”，从头进行签约。经两边协议，24小时内答应吊销网上签约。
而在商品房签定的3个工作日内，经买卖两边洽谈一致需求改变合同的就中心内容以外的相关条款，开发商企业能够调阅，从头修正打印电子合同。超过了3个工作日或许现已存案，无论是中心内容仍是中心以外的内容，均买卖两边洽谈一致，持存案合同和合同改变请求到具有管辖权的房地产买卖管理部门处理相关手续。