使用公积金贷款买房注意事项有哪些

跟着人们关于公积金方针的了解逐步深化，许多购房者在买房时会采纳公积金借款的方式。公积金好处多多，但也需求提早了解运用公积金借款买房的注意事项。那么公积金借款买房的注意事项都有哪些呢?以下便是公积金借款买房的注意事项，供各位购房者阅览了解。
一、额度约束
公积金借款一般是有额度约束的。以北京为例，首套房借款的最高额度为120万元，二套房借款的最高额度为80万元。别的，在部分城市例如广州，公积金账户余额是会影响到借款额度核算的。也便是说公积金账户余额少，能请求到的借款额度也就越低。
二、缴存时刻有要求
除了借款限额，大都城市关于公积金缴存时刻也有要求。有的城市要求，请求借款时借款人接连足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状况，如上海。而有的城市要求接连缴存12个月(含)以上才干借款，如天津。
三、所需材料多、放贷时刻长
一般来说，采纳公积金借款所需供给的材料较多，且有一些房产项目是不支持公积金借款的，别的即便能够选用，比较商业借款公积金借款也面临着放贷时刻长的问题。
需求提示购房者的是，公积金因为可提取、借款利率低，可为购房者节约购房本钱，但一起选用公积金借款也有约束条件。因为各城市公积金借款方针差异较大，购房者应结合自己的实践需求，提早向当地公积金中心进行咨询了解。