大连房产证加名字的流程有哪些

下大连男人求婚，较好的方法莫过于将房产证直接送到丈母娘的手中。所以许多的人都想要在房产证上加姓名。下面为您精心引荐了大连房产证加姓名的过程，期望对您有所协助。大连房产证加姓名的流程第一种状况：有房无贷处理流程是：带好三证(成婚证、身份证...想要了解更多关于大连房产证加姓名的流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
大连房产证加姓名的流程
第一种状况：有房无贷
处理流程是：
1、带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房子地点区域的房地产买卖中心，先在预检窗口奉告是来处理房产证添加爱人姓名事宜的，窗口工作人员会审阅提交的资料，假如资料完全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口处理。
3、处理房产证上加姓名所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺畅20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证能够设定暗码，房地产买卖中心会奉告你一个初始暗码，之后可自行更改。
第二种状况：有房有贷
处理流程是：
1、先去银行处理典当改变手续(详细事宜请咨询各银行)。
2、处理房产证上加姓名所需费用：除付出上述110元手续费外，如借款是纯公积金的，还需别的付出100元;如借款是组合方式的(公积金 商业借款)，还需别的付出200元。
3、其他过程同“有房无贷”。
第三种状况：假如还没有成婚或许没有直系血源联系的，需求在房产证上加姓名，状况会杂乱许多，由于那将视为房子买卖，需求交如下费用。
1、每平方米2.5元买卖费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到买卖日未止)，满5年则不需求。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区买卖中心不一样)。
5、男方转让50%，一切的税按市场价格核算，假如100万的房子记税值便是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
大连房产证加姓名所需的证件
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(成婚证或独身证明)，未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件;
2、注意事项：在到当地买卖中心处理加姓名时，房子的产权人和加产权人都要参与。
以上是为您供给的关于房产证上怎么加姓名以及需求交纳哪些费用的一个简略的介绍。由于房产证是对房子一切权归属的一个证明，所以假如您想在房产证上加名的话较好事前咨询一下律师，由于房子一切权的不确定，或许会使加姓名的程序受阻，比方按揭房，在我国按揭房在没有还完借款之前是不允许在房产证上加姓名的，除非对方赞同。
房产证婚后加姓名的流程
1、带好三证：成婚证、身份证、房产证的原件和复印件
2、去房管局大厅排号等候，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
3、10个工作日之后去房管局大厅收取新的房产证。
4、假如有房贷的话，须先去银行处理典当改变手续。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。