夫妻离婚后公积金贷款怎么办

夫妻离婚时房产切割是让咱们十分头痛的问题，特别是婚后用公积金借款的房子那就更麻烦了，那么夫妻离婚后公积金借款怎样办呢?下面听讼小编为咱们整理了这方面的常识，欢迎阅览!
网友发问：
咱们夫妻离婚了,咱们成婚时请求的公积金借款买房，现在房子该怎样切割？公积金借款又该怎么处理呢?
律师回答：
相关司法解释有如下规则：“两边对夫妻共同财产中的房子价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下景象别离处理：(一)两边均主张房子一切权而且赞同竞价获得的，应当允许;(二)一方主张房子一切权的，由评价组织按市场价格对房子做出评价，获得房子一切权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)两边均不主张房子一切权的，依据当事人的请求拍卖房子，就所得价款进行切割。”
合贷的住宅公积金怎么还，取决于你俩对房子一切权所持的情绪：假如你俩均主张该房子归自己一切，则实施竞价处理——出价高者，获得房子的一切权，并归还公积金借款;假如你俩只要一人主张要那套房子的一切权，则由主张者获得房子并归还公积金借款;假如你俩都不想要房子，则可托付拍卖公司按照拍卖法的规则对房子进行拍卖，用拍卖所得归还所欠住宅公积金借款。
主张：着先要筹集资金将剩下的公积金借款还清，取出典当的房产证;其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易中心将房产证改变到一方名下;最终具有房产的一方可凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等从头向公积金管理中心请求借款即可。关于已处理了产权证的能够这样操作，而没有处理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业洽谈处理相关手续完结产权改变等手续。