农村土地确权的原则及作用是什么

土地所有权、土地运用权和他项权力的承认、承认，简称确权。是按照法令、方针的规则承认某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、运用权的从属联系和他项权力的内容。每宗地的土地权属要通过土地挂号请求、地籍查询、核属审阅、挂号注册、颁布土地证书等土地挂号程序，才干得到最终的承认和承认。2013年1月31日下发的中心一号文件提出，全面展开乡村土地确权挂号颁证作业。
一、乡村土地确权准则
乡村土地确权有必要承认一些根本准则，这些准则应表现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中一直起指导效果。
尊重前史，面对现实的准则;
有利于出产和日子，有利于社会安稳的准则;
方针和法令并用准则;
分阶段、区别不同状况处理准则;
权力设定一般法定准则。
二、根据根据
土地详查构成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决议;
乡镇地籍查询材料;
人民政府关于建造用地的赞同文件;
土地出让合同;
土地利用现状查询材料;
人民政府颁布的房产证明;
新中国建立之后两边签定的土地、山林等权属或界限的协议;
危改、安居方案的联建房合同和公证书;
法院判定：运用土地的现实状况，是占有仍是侵吞，是好心的仍是歹意的，是长时间的仍是暂时的等。
三、乡村土地确权效果和含义
确权颁证之后，将给农人带来四大优点。
首先是有利于强化物权保证。土地是农业最根本的出产材料，也是农人的“命根子”，一经确权，农人便是土地承揽运营权的物权权力人，有利于依法保证农人的土地承揽权益。
其次，有利于强化承揽农户的市场主体位置和家庭承揽运营的根底位置，为稳固乡村根本运营准则供给强有力的准则保证。通过确权颁证之后，土地既是资源，又是财物，农人就等于握住了自己的土地运用权，无论谁想再动乡村的承揽地，都有必要通过本户赞同。假如农人外出打工，还可依法把承揽地进行流通，交给家庭农场、农人合作社等来运营，交换什物或租金。这样一来，农人的产业性收入就会添加。
再次，农人可用自己的权证进行典当借款。当时，因部分农人无法供给担保、没有满足的典当物，借款难问题较杰出。而确权挂号颁证今后，跟着相关方针的连续出台，农人就可用自己的权证进行典当借款。
最终，有利于清晰土地承揽运营权归属，为处理土地承揽运营胶葛、维护农人土地承揽的各项合法权益供给强有力的原始根据。假如耕地面积四至不清、面积不明承揽地流通就潜藏较大危险，不只农户不能定心流通土地，土地规划运营主体也难以安心运营，必定限制现代农业展开。
乡村土地的确权颁证会促进土地的流通，土地逐渐流入、集合到栽培大户、栽培能手的手中就会培育出一批家庭农场，这是以农户为主体的，一起也会催生出一批农业龙头企业展开运营。权属联系的安稳，产业权力维护的完善，土地流通中契约买卖行为的标准，降低了流通各方的危险，减少了流通过程中的含糊环节，增强了流通的安稳性，流通的周期也会更长一些，规划会更大一些，参加流通的覆盖面也会更广一些。