查封了房产法院不执行怎么办

在民事诉讼中经常会呈现对被告产业进行查封的景象，查封被告产业首要是为了完成债款人的债款，而查封产业是有条件的，而有些时分法院尽管查封了，但不能履行产业，那么查封了房产法院不履行怎么办?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、查封了房产法院不履行怎么处理
法院查封了房产不履行的，要根据不同的状况进行处理，假如是当事人仅有住宅的，一般状况下是不能履行的，假如不是仅有住宅而不履行的，当事人能够向上一级法院请求履行。
《最高人民法院关于人民法院民事履行中查封、扣押、冻住产业的规则》
第六条 对被履行人及其所抚养家族日子所必需的寓居宅屋，人民法院能够查封，但不得拍卖、变卖或许抵债。
第七条 关于超越被履行人及其所抚养家族日子所必需的房子和日子用品，人民法院根据请求履行人的请求，在保证被履行人及其所抚养家族最低日子标准所必需的寓居宅屋和普通日子必需品后，可予以履行。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十六条　人民法院自收到请求履行书之日起超越六个月未履行的，请求履行人能够向上一级人民法院请求履行。上一级人民法院经审查，能够责令原人民法院在必定期限内履行，也能够决议由本院履行或许指令其他人民法院履行。
二、法院怎么查封房产
查封房产是指，对被履行人因承继、判定或许强制履行获得，但没有处理改变挂号的土地使用权的查封，疆土资源行政主管部分按照履行查封的人民法院提交的被履行人获得产业所根据的承继证明、收效判定书或许履行裁定书及协助履行通知书等，先处理改变挂号手续后，再行处理查封挂号。
法院查封房产的法定程序是：
1、法院向疆土房产部分宣布《协助履行通知书》及顺便的法令文书;
2、办案人员向疆土房产部分出示法院工作证，并分下列不同景象处理查封手续：
(1) 被查封的标的物已核发房地产证的，应提交疆土房产局档案室出具的查册表;
(2) 被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产买卖所出具的该预售商品房的买卖状况表或该楼盘的明细表;
(3) 被查封的标的物是土地的，应先到疆土房产局档案室查清该土地权属状况，并提交查册的书面成果。
3、疆土房产部分根据法院提交的材料，进行查封处理。
三、被查封的房子能不能购买
查封是程序法上的概念，作为一种诉讼保全办法，是为保证债款人利益，而对债款人处置产业的一种约束，本质是对债款人物权处置权能的约束。那么，被查封的房子能不能买呢?假如能买的话，该留意什么呢?请看以下具体内容：
房产被查封后也必须先吊销查封才干过户。有权查封房产的机关有公安机关、查看机关、国家安全机关以及法院。
假如上家的房产被公安、查看、安全机关查封，那上家或许触及到刑事犯罪，乃至这套房子是上家是用赃物购买的。这样的房产千万不能买，乃至连已付的房款都要不回来。假如是被法院查封，那么上家一般只触及民事、经济案子，在上家供给担保或许清偿了债款后，法院就会免除查封。
以上常识便是小编对“查封了房产法院不履行怎么处理”问题进行的回答，法院查封了房产不履行的，要根据不同的状况进行处理，假如是当事人仅有住宅的，一般状况下是不能履行的，假如不是仅有住宅而不履行的，当事人能够向上一级法院请求履行。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。