需要用土地使用证办理房产证吗

乡村的房子一般是没有房产证的，由于乡村的土地一般都是集体土地，所以是办不了土地运用证的，那么需求用土地运用证处理房产证吗，下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
假如是乡村的自建房处理房产证就需求土地运用证，假如是购买的房子就不需求土地运用证。
一、购买的房子办房产证需求的资料
1.房子购销合同原件及弥补合同原件。
2.商品房出售统一发票原件。
3.房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房子测绘陈述为旧格局的，则还需出具竣工验收单及填写房地产挂号请求书，新格局只需供给房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭据(契税缴款书)。
5.所需资料。
(1)购房人已婚
①两边身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③两边任何一方不能参与处理，则需供给私章，若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章。
(2)购房人独身(有必要自己参与，不行代理)
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③独身声明具结书 购房者在本地则到民政局处理;购房者在异地则到公证处处理;购房者在国外则到大使馆处理。
(3)购房人为单位
①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
二、乡村房产证处理流程
填写乡村乡民建房用地请求审批表，该表可网上找到。
请求人身份证明，可运用身份证复印件或户口薄复印件;
处理宅基地运用权证明或许集体所有建造用地运用权证明;
假如所请求房子涉及到城乡规划还需出具请求挂号房子契合城乡规划的证明;
乡民还需求供给房子测绘陈述或许乡民住宅平面图;
收集齐以上几个资料后，向当地房子管理所提交这些资料;
等候房子管理所受理，并进行布告、审阅，一起需交必定的费用，最终就是等候发证。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。