逾期办理房产证律师函模板

在咱们买房子后肯定会期望开发商能够尽早的办妥房产证，一般状况在签好购房合同之后会在九十天之内办房产证，那么假如开发商在处理房产证的时分一拖再拖怎么办。长沙律师通过你的问题带来了以下的法令知识，期望对你有协助。
逾期处理房产证律师函模板
河北xx联合律师事务所承受新天地天然xx小区7号、9号、12号楼53名部分业主的托付，就贵公司逾期交给房产及逾期处理房子权属证书问题致函于贵公司。望接函后对此事高度重视，以使该问题得以顺畅处理。
上述业主与贵公司均签定了《商品房买卖合同》，购买了贵公司开发的“新天地天然xx”住所用房，但是在合同的实行傍边，贵公司呈现了违约状况，详细为：
一、商品房买卖合同清晰约好，出卖人应当在2004年12月31日前，依照国家和当地人民政府的有关规则，将检验合格的商品房交给买受人运用，一起约好了逾期交房的违约职责条款，但贵公司直到2005年6、7月份才向买受人交给房产，有的业主乃至更晚，违反了合同约好的商品房交给期限，更没有向业主补偿相应的违约金。
二、关于房产证的处理，合同也清晰约好，一切买受人的房产证均由出卖人代理，买受人在出卖人指定的时刻内供给处理房产证所需材料及相关费用。一起合同还约好，出卖人应当在商品房交给运用后90日内，将处理权属挂号需由出卖人供给的材料报产权挂号机关存案，如因出卖人的职责，买受人不能在规则期限内获得房地产权属证书的，出卖人应当承当的违约职责。从房子交给到现在将近一年多的时刻里，出卖人从来没有向买受人要过什么处理房产证所需材料及相关费用，迨于为买受人处理房地产权属证书。
本所律师以为，上述业主与贵公司签定的《商品房买卖合同》是当事人两边的实在意思表明，契合我国法令的相关规则，合法有用。两边应严格遵守，彻底依照合同的约好实行自己的责任。但惋惜的是，贵公司时至今日也未向上述业主处理房子权属证书，也未承当逾期交房和逾期处理处理房子权属证书的违约职责。
为了贵公司的久远开展，请贵公司收到此函后高度重视，积极为上述业主处理房子权属证书并承当逾期交房和逾期处理处理房子权属证书的违约职责。假如贵公司不给出处理方案，上述业主将采纳合理、必要措施，并保存通过法令途径保护自己利益的权力。
此致
为盼
河北xx联合律师事务所
律师： 李xx
2006年12月11日
在写律师函的时分咱们一般是请律师帮助写，所以在写的时分咱们要将工作的来龙去脉说清楚律师才好着笔，在叙说工作的通过的时分，一定要脚踏实地，超越时刻就能够发律师函了。以上便是相关答复，假如有其他法令问题你能够咨询听讼网的律师。