广州住房公积金贷款利率是如何计算的

常常有用户来问小编，广州住宅公积金的借款利率是多少?为此小编给我们总结一下：
广州公积金借款上限最高80万。
一、住宅公积金个人借款额度取以下三项的最低值：
(一)依据个人住宅公积金缴存状况核算的借款额度。
核算公式为:(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
(二)借款最高限额。
一人请求住宅公积金借款的，借款最高限额为50万元，两人或两人以上购买同一住宅请求住宅公积金借款的，借款最高限额为80万元。
(三)依照房子价格核算的借款额度。
核算公式为：房子价格×借款份额
其间借款份额依据家庭购房套数、所购住宅建筑面积确认。对购买首套住宅且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规则购买经济适用住宅的家庭(包含借款人、爱人及未成年子女，下同)，借款额度不超越所购房子价格的80%;对购买首套住宅且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，借款额度不超越所购房子价格的70%;对购买第二套住宅的家庭，借款额度不超越所购房子价格的40%，借款利率按同期同层次基准利率的1.1倍履行。
暂停发放缴存员工家庭购买第三套及以上的住宅公积金借款。
二、住宅公积金借款期限按以下两项的最低值核算。
(一)一手楼借款期限不得超越30年，二手楼借款期限不得超越20年。
(二)借款人年纪与借款期限之和不超越法定退休年纪后5年。法定退休年纪一般依照女人55岁，男性60岁核算。
(三)两人或两人以上购买同一住宅请求住宅公积金借款的，以借款期限最长的核算。