2019年江苏省二手房公积金贷款流程

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一、核对请求条件，看是否满意请求条件。
请求条件：
1、具有彻底民事行为才能的自然人，且不超越国家规则的法定退休年龄，并在成都住宅公积金处理中心缴存住宅公积金;
2、具有乡镇常住户口或有用居留身份证明的员工;
3、请求时已接连六个月以上正常缴存住宅公积金且没有支取公积金用于付出购房首付款，一起无公积金告贷余额;
4、具有实在、有用的房地产买卖及买卖合同或协议，且首付款不低于所购住宅价值的规则份额;
5、有安稳的经济收入，信誉杰出，有相应的告贷归还才能;
6、告贷请求人及爱人和产权共有人赞同以所购房产及其权益作为告贷典当担保;
7、告贷请求人与售房人不得为爱人、爸爸妈妈、子女等直系亲属联系，不得有其他或许影响告贷安全的凶猛联系;
8、住宅公积金处理中心规则的其他条件。
二、提交材料
签定购房合同后，买卖双方到告贷服务大厅受托银行窗口提交个人请求材料。
所需材料：
1、买方需供给的材料和份数：
(1)二代身份证或军官证原件和3份复印件。
(2)户口薄(主页和请求人本页)原件和2份复印件。
(3)婚姻证明(结婚证、离婚证，独身现场声明)原件和2份复印件。
(4)符合规则的住宅买卖合同或协议正本1份和1份复印件。
(5)首付款收据及刷卡pos单或现金收款单原件，3份复印件。
(6)告贷人家庭住宅挂号记载信息证明原件和2份复印件(在城区处理告贷的员工，可在城区处理部咨询货台打印2份《家庭住宅挂号记载状况查询成果》)。
(7)托付扣款(还款)账户：主告贷人所挑选的告贷处理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。
(8)收入证明：未缴存住宅公积金的客户需供给收入证明(中心网站可下载)原件2份和1份复印件;其间月收入3500以上的客户还需供给银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。
(9)缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的员工须供给地点分中心近一年接连正常缴存住宅公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)原件和1份复印件,且住宅公积金账户状况应为正常。
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