房产税要计提吗

房地产商场或许是现在大多数人最火的论题。或许买房的朋友都知道买了房就需求交房产税，那么我们知道什么是房产税吗?房产税需求交多少么?房产税要计提吗?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是房产税
房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、房产税要计提吗
不管房产税需求不需求计提，最终依然是要进入到管理费用，依据准则，是需求计提的。依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规则，假如你需求交纳的房产税金额足够大，占用当期损益的比严重，最好每月计提。假如占用的比重小，则需求先记入当月即可。一般来说在每年的3月份或许9月份应该申报6个月的税金，房产税的计税基数是房产的原值减去现已计提的折旧后得出的值，然后依照房子余值乘以1.2%。
计提房产税要依照房产原值一次减除30%，然后用余值核算交纳，税率为1.2%。而租借房产的，以租金收入的12%为税率。房产税计提要依照房产原值核算，交纳期限规则为：企业按季度、个人按半年期核算。房产交税人，应自期满之日起十日内申报交税。而租借房产的交税人，应于租借房产之次月起十日内申报交税。
也就是说，土地使用税和房产税不管是计提仍是不计提，最终都要进入管理费用的。至于是否计提，要依据重要性准则处理，假如金额够大，占当期损益的比重够大，就最好每月计提，假如不重要，则直接在交纳的当月记入就好了。比方，有的企业占地面积大，房子价值小，则能够每月预提土地税，不提房产税。土地税和房产税一般都是要求一年交两次，印花税则是在发作交税责任的次月10日前同其他税种一同申报交纳。
优化房产税税收很重要，它能削减经济泡沫确保房产职业的健康发展。其实在优化房产税之后，更有利于中小户型的需求，也会进步国内土地的利用率。以上关于房产税的计提期望能够协助到我们。此外假如您还有其他任何的法律问题，欢迎来咨询听讼网律师哦。