房产过户和银行贷款注意事项
来源：听讼网整理 2018-10-17 23:55一、过户流程由3过程改为2步，及进件验证-------出证两步，进件时买卖双方带身份证原件
参与，一起交纳税费，进件后10个工作日出新产证。
二、按揭告贷基本要求：(1)面积要求60平米以上
(2)房龄在90年今后的房子
(3)告贷年限最长30年
(4)告贷额度为评价价值的60-70%(依据客户资质)
三、典当告贷基本要求：(1)告贷人名下有2套以上房产
(2)告贷额度为评价价值的50%以内
(3)告贷年限1-5年
(4)主张收费规范：告贷额的5%以上
四、协作银行有：中国银行，招商银行，光大银行，兴业银行
五、条件特别的告贷事务可具体问题具体分析。