小区停车费太贵,可以不交吗

在小区里边泊车，也需求出泊车费，尽管小区的泊车费跟路途泊车费不太相同，但是在高级的小区里边，泊车费的收取也十分的可观，很多人就觉得自己小区泊车费太贵了。那么，小区泊车费太贵,能够不交吗?听讼网小编为你探问到了相关内容如下。
一般不能。
物权法规则：修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库应当首要满意业主的需求。
修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或许租借等方法约好。
占用业主共有的路途或许其他场所用于停放轿车的车位，归于业主共有。
小区的路途、绿洲以及修建区内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，归于业主共有。
从上述规则能够看出，小区内地上泊车场是否收取费用由业主委员会确认。物业公司不得单方面收取费用。
泊车场所需保护收费是合理的
现在，在全国绝大多数城市，都鲜有业主免费泊车的状况。记者咨询法令人士了解到，《物权法》中确有小区公共路途等场所归于业主共有的规则，但并不意味着就不必交费，这是对法规的误解。
首要，物业服务企业在保持小区泊车次序、保护泊车场所设施等方面，需求投入必定本钱，收取相应的费用。比如说，车位通过长时间的碾压破损了，车位的照明灯不亮了，这就需求修理费用。假如有车的业主长时间免费泊车，形成公共设施损坏，假如没有相应的修理金钱去修正，这关于无车一族的业主来说，并不公正。其次，根据福州市的规则，物业服务企业收取泊车服务费有根据。
根据榕价房[2010]14号《关于福州市物业管理区域内车辆停放服务费相关状况的告诉》，没有建立业委会的小区，泊车服务收费规范分为地上泊车位与地下泊车位两类，其间地上泊车位收费为每次3元或许5元(根据泊车时段)，包月60元。地下泊车位每次收费5元或许10元(根据泊车时段)，包月70元。建立业主委员会的小区，举行业主大会决议详细的收费规范。因而，小区应尽快建立业委会，以确认一个业主能够承受的泊车收费规范。一起，做好对物业公司收取泊车费的监督作业，要求定时公示出入明细，保证收取的费用揭露通明，不被挪为他用。
假如自己或朋友亲人遇到小区泊车费贵重的状况，不懂得运用法令时，能够来听讼网找专业的律师协助你。