业主委员会有工资吗
来源:听讼网整理 2018-09-10 00:06我国的住宅现在基本上都是以小区为一个单位的,有什么事情都可以找物业帮助,房子的主人就称之为业主。那么,业主委员会便是由业主组成的一个委员会,是一个民间性的安排。那么这个民间安排是一个什么样的存在呢?咱们一起来看看业主委员会有薪酬吗:
一、业主委员会:
业主委员会,是指由物业办理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主志愿和要求,并监督物业办理公司办理运作的一个民间性安排。业主委员会由业主选举产生,是业主行使一起办理权的一种特别方式。
二、业主委员会没有薪酬。
薪酬是工钱的一种类型,即职工的薪资,是固定作业关系里的职工所得的薪酬,是雇主或许法定用人单位依据法令规矩、或职业规矩、或依据与职工之间的约好,以钱银方式对职工的劳作所付出的酬劳。是劳务酬劳(劳酬)中的一种首要方式。
《业主大会和业主委员会辅导规矩》建房(2009)274号第三章第四十二条:业主大会、业主委员会薪酬经费由整体业主承当。薪酬经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分运营所得收益中列支。作业经费的出入状况,应当定时在物业办理区域内布告,承受业主监督。作业经费筹措、办理和运用的具体办法由业主大会决议。
三、任职条件:
业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人奇数组成。业主委员会委员应当是物业办理区域内的业主,并契合下列条件:
(一) 具有彻底民事行为能力;
(二) 恪守国家有关法令、法规;
(三) 恪守业主大会议事规矩、办理规约,榜样履职业主责任;
(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
(五) 具有必定的安排能力;
(六) 具有必要的作业时间。
业主委员会委员有必要契合下列条件
1.是本物业办理区域内业主;
2.可以恪守物业办理法规、规章、规范性文件和业主条约、业主委员会规章;
3.有必定安排能力和必要作业时间,可以较好履职业主委员会成员责任;
4.品行端正无劣迹;
5.热心公益事业。
综上所述,业主委员会是一个民间安排,对错营利性的,所以是没有薪酬的,仅仅为了保护业主利益而由业主组成的一个安排。业主委员会的法令地位也是有点为难的,法令地位是不被清晰的。期望我的答复可以处理您的问题,如果您还想了解更多,欢迎到听讼网咨询。