业主如何主张权利

许多小区的业主和物业办理公司发生的对立是很大的。假如业主的权力受到了危害的话，能够采纳哪些方法来主张自己的合法权益呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
业主怎么主张权力
1、业主作为好坏关系人，有权要求检查物业联络开发商的记载，以证明物业尽到其合理的职责。
2、关于漏水形成的丢失，应当由有修理、保管职责人承当。
3、假如业主怀疑是房子质量问题形成，能够向有关部分请求判定，依据判定结论由职责人补偿。
业主的权力
1、依法享有所具有物业的各项权力;
2、依法合理运用房子建筑共用设备、一起部位和本物业界公用设备和公共场所(地)的权力;
3、有权按有关规则进行室内装饰装饰;
4、有权自己或延聘别人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设备进行合法补葺，但法规政策规则必须由专业部分或安排施工的在外;
5、有权依据房子建筑一起部位、共用设备设备和属物业办理规模的市政公用设备的情况，主张物业办理公司及时安排补葺;
6、有权参与业主大会，并具有对本物业。严重办理决策的表决权;
7、有权就物业办理的有关事项向业主办理委员会、物业办理公司提出质询，并得到答复;
8、有权要求业主办理委员会和物业办理公司依照规则的期限定时发布物业办理出入账目;
9、有权对物业办理工作提出主张、定见或批判
10、有权向物业办理主管部分进行投诉或提出定见与主张;
11、有权要求房子建造毗邻部位的其他修理职责人承当修理维护职责，对方不修理维护或不予合作的，可要求业主办理委员会或物业办理公司强制修理维护，按规则分摊费用。
业主能够决议的事项
(一)拟定和修正业主大会议事规则;
(二)拟定和修正办理规约;
(三)推举业主委员会或许替换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹措和运用专项修理资金;
(六)改建、重建建筑物及其隶属设备;
(七)有关共有和一起办理权力的其他严重事项。
以上内容便是相关的答复，和物业办理公司呈现的胶葛的话，那么主张两边进行和谈，这个时分需要由业主委员会出头处理，和谈失利的话，那么能够请大街办的人员来处理，或许直接到法院申述。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。