房屋假买卖引发的三场诉讼 终以确认合同无效告终

      2008年王某因与别人合伙经商需求资金，在打虎路上某家中介的鼓动下，将与儿子一起寓居的一套闸北区运用权房买下产权，随即出售给中介介绍的徐某，徐某由于想把自己公积金帐户里的钱提取出来，所以合作王某签订了房子生意合同，并向银行请求了商业告贷40万元。取得告贷后，中介提走了一笔好处费，余下的王某拿去和朋友经商了。房子仍由王某和儿子一起寓居，每月告贷由王某归还。      之后不久王某的儿子知道了王某做的这件荒诞的事，在儿子的要求下，中介又帮王某和徐某拟了一份退房协议，由徐某将房子权力托付公证给王某，王某为此又支交给徐某2万元好处费。      但之后徐某不只没做托付公证，还注销了其名下的银行还贷卡，导致王某不能正常还贷。接连三个月之后，告贷银行向所在地金山区人民法院提起了告贷合同纠纷诉讼，并请求查封了房产。徐某未告诉王某，其自己也未到庭参加诉讼。金山区人民法院依法判定徐某需当即向告贷银行归还一切告贷本金及利息和罚息，承当案子诉讼费和保全费。在此案的实行进程中，金山区人民法院的实行法官来检查房子状况，王某才知道有这场诉讼，并且房子现已被查封，行将进入拍卖程序。王某向金山区人民法院的实行法官叙述了假生意的通过，并乐意归还银行的一切告贷，期望不要拍卖房子。      可就在此案的实行进程中，徐某忽然向房子所在地的闸北区人民法院提申述讼，要求王某实行最初房子生意合同的约好，腾空房子并交交给徐某。本来徐某了解到此房子行将拍卖，拍卖款在清偿完银行债款后，还有一笔余款，这笔余款当然是要归还给房子产权人的，因而徐某开端作为“房子产权人”来建议房子权力了。王某作为被告参加庭审，相同向法院陈说了假生意的通过，并表明现已托付律师向法院申述承认原房子生意合同无效。所以徐某提起的这个诉讼暂时中止，等候王某申述合同无效案的判定成果再作处理。       王某及时向闸北区人民法院申述承认房子生意合同无效，并要求将房子康复挂号到王某名下。律师向金山法院调取了徐某在实行进程中所做的笔录，以及供给的退房协议，并向法院供给了王某归还告贷的凭据，房子仍由王某寓居的凭据，王某支交给徐某好处费的凭据。徐某自己明知理亏，回绝到庭参加诉讼。法院依法追加了告贷银行作为第三人参加诉讼。在两次庭审之后，法官采用了王某供给的依据，依法判定原房子生意合同无效，因告贷由王某运用，金山区人民法院判定中承认的债款金额应由王某担任归还，在告贷银行债务得到清偿后，金山区人民法院将免除查封，银行吊销典当，之后再由徐某将房子过户至王某名下。      而徐某诉王某腾空房子交房的诉讼，也因房子生意合同无效，诉讼请求被驳回而告终。至此，一场因房子假生意引发的三场诉讼，终以承认房子生意合同无效而告终，房子产权总算回复到现实的本来面目。王某尽管额定支出了许多费用，但总算保住了自己和儿子仅有的一套房产。