商品房合同更名的方法是什么

购买商品房时，买受人应当和房地产开发企业缔结书面商品房买卖合同。有了商品房买卖合同买受人的权益就会得到法令的保证。理论上来说，商品房合同一旦签定就会在房管局存案，想要给商品房合同更名比较费事。那么，商品房合同更名有什么好办法呢?
商品房合同更名理论上是可行的，更名一般会发生一些费用。商品房合同更名的好办法主要有有以下两种：
1、找开发商改。先去吊销网签，然后再重新做网签。 这个方法关于开发商比较费事，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。首先要撤网签，然后去房管局要重新签的资料，然后才干重新存案签新的合同。由于国务院规则制止期房转让，关于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。详细要看你怎么去沟通了。
2、等房产证下来今后再把房本改变成一个人。假如现在有什么问题，就只能是先以协议方式确认下来了。夫妻之间更名是只收工本费的，不是夫妻的话，就要依照过户核算相应税费了，相当于购买了部分房子，走的是二手房的程序。