小产权房是为什么不能贷款

小产权房是现在很多人会挑选购买的房子类型，因为相对其他类型的房子来说，小产权房的价格会比较廉价，至少是在很多购房者能够承受的价格范围内，经济压力没那么大。可是，买房根本都要借款，有人就会问了，小产权房能向银行借款吗?借款办法是怎样的?今日小...想要了解更多关于小产权房是为什么不能借款的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
为什么?
原因有三：
榜首，小产权房不是受法令维护的概念，它仅仅一种约定俗成的称谓;
第二，小产权房没有房产证，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，而要向银行借款，这些是必需要出示证明才行的;
第三，小产权房不能上市买卖，危险大。
尽管小产权房不能向银行借款，但这并不代表它无法处理典当借款。除了银行，还有借款公司。小产权房购买者能够挑选民间的担保公司处理典当借款或是个人假贷。
小产权房的典当借款或是个人假贷，借款人最好是找正规的借款公司，用房子作典当，挑选短期的假贷，等资金周转了，到期就偿还本金。小产权房因为没有遭到法令的维护，即使是用作典当，借款公司承当的危险也是很大的，所以小产权房的借款利息会比较高。
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