房产抵押登记的流程是怎样的

房产典当挂号手续费有多少?房产典当挂号流程是什么？
处理住宅典当涉及到的手续费首要包含：评价费、律师费、稳妥费、典当挂号费和公证费。
评价费： 一般来说，用住宅来典当借款都是需求先评价的，借款组织会依据专业评价公司评价的价格来断定借款的额度。而找评价公司评价个人住宅的价值一般需求收取几百元的评价费。 律师费： 除质押方法外，请求商业性借款有必要通过律师进行资信检查，并由律师事务所出示法令意见书。律师事务所按请求借款额的3‰向借款人一次性收取法令服务费，每单最低额度为100元;处理公积金借款时不需付出律师费;假如属组合借款的，公积金部分不收，商业借款部分收。
稳妥费： 在公积金个人住宅借款中，选用典当担保加购房归纳稳妥的，有必要购买房子产业险和人身险，人身险视年纪、借款额不同而定，房子产业稳妥费=稳妥金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×稳妥期限。在商业借款和组合借款中，以典当方法申贷的，需购买房子产业险。
典当挂号费： 需处理典当挂号的借款，典当挂号部分(各区、县房子土地管理部分的权属科)将收取典当挂号费每平方米0.30元(建筑面积)。
公证费： 用房子来典当借款一般都是自己寓居过的房子，是归于二手房，而二手房需求公证，公证费一般在一两百元左右。
房产典当挂号流程
1.典当挂号请求
处理房地产典当挂号，应当向挂号机关提交下列文件：
(1)房地产典当挂号请求书;
(2)典当当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)典当合同;
(4)《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产证》;
(5)能够证明典当人有权设定典当权的文件与证明材料;
(6)能够证明典当房地产价值的材料;
(7)挂号机关以为必要的其他文件。
2.受理请求
检查请求人所提交的文件是否实在、完备，请求文件不契合规则的，不予受理;请求文件契合规则的，则予受理，给该请求编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
3.审阅
(1)挂号机关从房地产挂号册查明请求搬运挂号的房地产权力情况，如有下列景象之一的，驳回搬运挂号请求：
A.权属来历的性质是约束典当(包含福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部分赞同的;
B.依据城市规划，政府决议回收土地使用权的;
C.司法机关、行政机关依法裁决，决议查封或许以其他方式约束房地产权力的;
D.共有房地产，未经其他共有人书面赞同的;
E.权属有争议的;
F.法令、法规或市、区政府规则制止转让的。
驳回挂号请求，应自受理请求之日起在规则时间内书面告诉请求人。
(2)从房地产挂号册或电脑记载中查明请求典当挂号的房地产的权力情况后，检查下列文件是否实在、完全和有用：
A.身份证明;
B.《房地产证》或其他房地产权力证书;
C.典当挂号请求书是否按要求填写;
D.典当合同书是否契合有关法令、法规的规则。
经审阅契合规则的予以核准挂号，并告诉典当当事人。
4.挂号
(1)对核准典当挂号的，在房地产权力证书上加盖典当专用章，并在房地产挂号册上作典当记载。典当记载应包含典当人，典当权人，典当物称号、面积、价值、典当金额和典当期限等内容。
(2)预购的房地产典当时，应在买卖合同书上加盖典当专用章。
5.收费发证
(1)挂号费的收取规范按国家或当地的有关规则履行。
(2)将已加盖房地产典当专用章的房地产权力证书在规则时间内退回典当当事人(由典当当事人凭回执、身份证明及交费凭据收取)。
6.立卷归档
按规则树立土地和房地产挂号的档案。