以划拨方式取得土地使用权的房地产转让程序是怎样的?

以划拨方法获得土地使用权的，转让房地产时，应当依照国务院规则，报有批准权的人民政府批阅。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方处理土地使用权出让手续，并依照国家有关规则交纳土地使用权出让金。
以划拨方法获得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府依照国务院规则决议能够不处理土地使用权出让手续的，转让方应当依照国务院规则将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或许作其他处理。