商品房认购时交付的定金能否要求退还

在现实生活中购买商品房的时分，开发商一般会要求购买者交纳必定数额的定金，定金是归于实行合同的确保，让买卖两边按约好实行买卖合同，那么商品房认购时交给的定金能否要求交还?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
商品房认购时交给的定金能不能要求交还
购买商品房时，购房者交给的定金能不能交还，要根据交还的原因而定，假如是开发商违约，形成合同无法实行的，能够要求交还定金而且进行补偿。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》
第四条 出卖人经过认购、订货、预定等方法向买受人收受定金作为缔结商品房买卖合同担保的，假如因当事人一方原因未能缔结商品房买卖合同，应当依照法令关于定金的规则处理;因不行归责于当事人两边的事由，导致商品房买卖合同未能缔结的，出卖人应当将定金返还买受人。
第二十三条 商品房买卖合同约好，买受人以担保借款方法付款、因当事人一方原因未能缔结商品房担保借款合同并导致商品房买卖合同不能持续实行的，对方当事人能够恳求解除合同和补偿损失。因不行归责于当事人两边的事由未能缔结商品房担保借款合同并导致商品房买卖合同不能持续实行的，当事人能够恳求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或许定金返还买受人。
以上常识便是小编对“商品房认购时交给的定金能不能要求交还”问题进行的回答，购买商品房时，购房者交给的定金能不能交还，要根据交还的原因而定，假如是开发商违约，形成合同无法实行的，能够要求交还定金而且进行补偿。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。