签订装修合同需要注意哪些事项
来源:听讼网整理 2019-03-05 14:54
签定装饰合同有必要知道的关键,这些你知道了吗?
一、 与装饰有关的根本法令法规
与装饰有关的法令法规汗牛充栋,咱们不需求对每一项都深化了解,滚瓜烂熟,可是根本的装饰法规仍是需求了解的,没有其他意图,仅仅为了不让自己吃亏受骗!
如:《中华人民共和国国务院令(第279号)《建造工程质量管理条例》》中的第六十九条中就对触及修建主体或许称重结构的装饰工程进行了规则,关于没有设计方案私行施工的,责令改正,而且处以五十万元以上、一百万元以下的罚款;而对房屋修建使用者在装饰过程中私行变化房屋修建主体和承重结构的,除了责令改正外,也要处以处五万元以上、十万元以下的罚款。
小编温馨提示,只要在不违背法令法规的状况下才干进行下一步的合同签定哦,否则形成的经济丢失真的会让人抓狂!
二、 签定合同需求侧重留意的关键
1. 留意合同名和合同的内容的一致性
许多承办装饰的企业会用合同的一致文本,这很有或许导致业主对合同的性质不行了解然后呈现破绽百出的状况,例如:本来是承包加工的合同,却用了购销合同的文本,那么后期合同实行以及法令的适用就变的不置可否,极易发作胶葛。
2. 留意列明各项产品的单价。
有些企业在购销的合同和装饰合同中标示的产品价格标示不一致,如在装饰合同中清晰各类产品的总价款而非单价款,那么合同后期实行发作胶葛时,就很难确认实行部分产品的价格,然后形成经济丢失。
3. 留意装饰合同中是否清晰了违约金数额和赔偿金的计算方法。
《合同法》规则假如一方违约,另一方则能够向其诘问违约金和赔偿金等,可是假如装饰里没有清晰违约金的数额,法院就会视两边其时抛弃了违约金权力,不会予以支撑,被违约方的权益难以得到保证,形成各项丢失。
4. 留意清晰统辖法院。
装饰发作的胶葛中,常常呈现在诉讼统辖区域耗费许多时刻和精力的工作,为了防备这种状况,下降时刻本钱的耗费,咱们能够在装饰合同签定时就清晰出统辖法院,由于在签定装饰合一起,两边处于友爱的状况,比较简单达到一致定见,不发作胶葛则已,后续一旦发作胶葛,也避免了争抢统辖法院的为难和时刻本钱的糟蹋。
一、 与装饰有关的根本法令法规
与装饰有关的法令法规汗牛充栋,咱们不需求对每一项都深化了解,滚瓜烂熟,可是根本的装饰法规仍是需求了解的,没有其他意图,仅仅为了不让自己吃亏受骗!
如:《中华人民共和国国务院令(第279号)《建造工程质量管理条例》》中的第六十九条中就对触及修建主体或许称重结构的装饰工程进行了规则,关于没有设计方案私行施工的,责令改正,而且处以五十万元以上、一百万元以下的罚款;而对房屋修建使用者在装饰过程中私行变化房屋修建主体和承重结构的,除了责令改正外,也要处以处五万元以上、十万元以下的罚款。
小编温馨提示,只要在不违背法令法规的状况下才干进行下一步的合同签定哦,否则形成的经济丢失真的会让人抓狂!
二、 签定合同需求侧重留意的关键
1. 留意合同名和合同的内容的一致性
许多承办装饰的企业会用合同的一致文本,这很有或许导致业主对合同的性质不行了解然后呈现破绽百出的状况,例如:本来是承包加工的合同,却用了购销合同的文本,那么后期合同实行以及法令的适用就变的不置可否,极易发作胶葛。
2. 留意列明各项产品的单价。
有些企业在购销的合同和装饰合同中标示的产品价格标示不一致,如在装饰合同中清晰各类产品的总价款而非单价款,那么合同后期实行发作胶葛时,就很难确认实行部分产品的价格,然后形成经济丢失。
3. 留意装饰合同中是否清晰了违约金数额和赔偿金的计算方法。
《合同法》规则假如一方违约,另一方则能够向其诘问违约金和赔偿金等,可是假如装饰里没有清晰违约金的数额,法院就会视两边其时抛弃了违约金权力,不会予以支撑,被违约方的权益难以得到保证,形成各项丢失。
4. 留意清晰统辖法院。
装饰发作的胶葛中,常常呈现在诉讼统辖区域耗费许多时刻和精力的工作,为了防备这种状况,下降时刻本钱的耗费,咱们能够在装饰合同签定时就清晰出统辖法院,由于在签定装饰合一起,两边处于友爱的状况,比较简单达到一致定见,不发作胶葛则已,后续一旦发作胶葛,也避免了争抢统辖法院的为难和时刻本钱的糟蹋。